Salão comercial + 3 Aptos, 445m2 - R$ 499.990 - Jardim Santo André - Sorocaba/SP

Se você procura um **prédio misto à venda no Jardim Santo André, Sorocaba**, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em esquina, o imóvel possui **445 m² de área construída**, sendo um **salão comercial de 219 m²** no térreo e **3 apartamentos** no piso superior, ideal para gerar renda com locação residencial e comercial.

Este **prédio comercial e residencial na Zona Norte de Sorocaba** está em uma região estratégica, próximo às Avenidas Ulysses Guimarães e Itavuvu, com fácil acesso ao Shopping Cidade Sorocaba e cercado por comércios, supermercados, escolas e serviços. A localização favorece tanto empresas que buscam visibilidade quanto investidores interessados em imóveis com potencial de rentabilidade.

O imóvel é vendido integralmente e conta com dois pavimentos bem distribuídos.

No pavimento térreo, encontra-se um amplo salão comercial com **219 m²**, oferecendo excelente exposição por estar localizado em esquina e possibilitando diversos tipos de atividade comercial.

No piso superior estão os três apartamentos independentes, totalizando **226 m²**, distribuídos em:

Apartamento 1 61 m²
Apartamento 2 58 m²
Apartamento 3 106 m²

Cada apartamento possui:

1 dormitório
1 banheiro
Sala
Cozinha
Varanda

O acesso aos apartamentos é realizado por escada, e o prédio não possui vagas de garagem.

Com excelente localização, ampla área construída e possibilidade de obter renda com locações residenciais e comerciais, este **prédio misto no Jardim Santo André** é uma ótima opção para investidores, empresários e proprietários que desejam unir patrimônio e rentabilidade.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.