Salão à venda, 195 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Nova - Itu/SP

Salão comercial novo à venda na Vila Nova Itu/SP

Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial novo, muito bem localizado na Vila Nova, próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Hospital Dia, Farmácia Droga Raia, Lotérica, Prefeitura e a poucos minutos do centro de Itu.

O imóvel conta com 563,39 m² de terreno e 195,53 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna, funcional e acabamento de alto padrão:

Cobertura com estrutura metálica, telha termoacústica e forro em gesso
Pé-direito interno de 4,00 metros, proporcionando maior amplitude e ventilação
Esquadrias em alumínio preto fosco com vidro temperado de 10 mm
Dois banheiros, sendo um feminino e um masculino adaptado para pessoas com deficiência, com revestimento retificado até o teto e pia em granito
Sala multifuncional para escritório, depósito ou cozinha, com ponto para pia e preparação para ar-condicionado
Rampa de acessibilidade na entrada principal
Estacionamento fechado para quatro veículos, com acesso de carros ao interior do salão pela entrada lateral e fundos
Entrada de serviço independente da entrada principal
Fachada moderna e acabamento interno com elementos arquitetônicos diferenciados
Piso em porcelanato retificado em todo o salão
Infraestrutura completa para ar-condicionado (pontos elétricos, drenos e instalações aparelhos não inclusos)
Pontos preparados para sistema de alarme
Caixa dágua com capacidade para 2.500 litros
Imóvel ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, unindo localização estratégica, acessibilidade e excelente padrão construtivo. - 06/06/2026