Comercial · 2403m² · 18 vagas
venda
R$ 8.000.000
aluguel
R$ 49.000
IPTU R$ 3.631
Avenida Dom Pedro II, Campestre, Santo André
Salão, 2402 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.631,93/mês - Campestre - Santo André
Salão Comercial disponível para venda ou locação no Bairro Campestre, em Santo André.
Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Dom Pedro II, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com terreno de 800m² (20x40) e área construída de 2.402,92m², o imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para diversos segmentos corporativos, centros de distribuição, showrooms, academias, clínicas, instituições de ensino, coworkings e muito mais!
O prédio conta com 03 pavimentos muito bem distribuídos:
Pavimento térreo com amplo salão principal de aproximadamente 700m², recepção imponente com elegante escada centralizada, área de escritório e banheiros.
Segundo pavimento com aproximadamente 600m² destinados ao atendimento ao público, contando com banheiros feminino e masculino e excelente aproveitamento dos espaços.
Terceiro pavimento dedicado à área operacional e administrativa, dispondo de copa, vestiários, escritórios e ampla área para estoque e/ou produção.
O imóvel possui frente de 20 metros, proporcionando grande destaque visual e excelente exposição para sua marca. Conta ainda com sistema de energia solar, oferecendo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. 18 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 16 de recuo, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.
Localizado na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Campestre, um dos endereços mais nobres e valorizados de Santo André, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e à cidade de São Paulo. A região concentra empresas, comércios, restaurantes, bancos, academias e diversos serviços, além de apresentar intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e forte presença de mercado.
Agende sua visita.
* Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.
Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel!
Merida Imóveis
"Mais do que imóveis, realizamos histórias"
Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado, com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 07/06/2026
Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Dom Pedro II, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com terreno de 800m² (20x40) e área construída de 2.402,92m², o imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para diversos segmentos corporativos, centros de distribuição, showrooms, academias, clínicas, instituições de ensino, coworkings e muito mais!
O prédio conta com 03 pavimentos muito bem distribuídos:
Pavimento térreo com amplo salão principal de aproximadamente 700m², recepção imponente com elegante escada centralizada, área de escritório e banheiros.
Segundo pavimento com aproximadamente 600m² destinados ao atendimento ao público, contando com banheiros feminino e masculino e excelente aproveitamento dos espaços.
Terceiro pavimento dedicado à área operacional e administrativa, dispondo de copa, vestiários, escritórios e ampla área para estoque e/ou produção.
O imóvel possui frente de 20 metros, proporcionando grande destaque visual e excelente exposição para sua marca. Conta ainda com sistema de energia solar, oferecendo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. 18 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 16 de recuo, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e visitantes.
Localizado na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Campestre, um dos endereços mais nobres e valorizados de Santo André, o imóvel possui fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e à cidade de São Paulo. A região concentra empresas, comércios, restaurantes, bancos, academias e diversos serviços, além de apresentar intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica e forte presença de mercado.
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* Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.
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Merida Imóveis
"Mais do que imóveis, realizamos histórias"
Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado, com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 07/06/2026
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