Comercial · 51m²
aluguel
R$ 3.580
Condomínio R$ 1.058
·
IPTU R$ 751
Rua Comendador Araújo 252, Centro, Curitiba
Sala para alugar, 51 m² por R$ 5.389,00/mês - Centro - Curitiba/PR
Primeiro mês de aluguel: R$100/m²
A partir do segundo mês haverá o desconto de pontualidade:
Aluguel 1º ano (2o ao 12o mês): R$ 70/m²
Aluguel 2º ano (13o ao 24o mês): R$ 85/m²
Imagine um espaço que mistura praticidade, sofisticação e potencial algo que inspira tanto clientes quanto colaboradores logo ao cruzar a porta. É exatamente essa atmosfera que este conjunto comercial no Centro de Curitiba, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1488, oferece. Veja só:
Destaques que impressionam
Área generosa de 56 m² ideal para quem quer amplitude sem exagero; espaço suficiente para distribuir suas estações de trabalho, fazer reuniões ou receber clientes com conforto.
Varanda charmosa imagine uma pausa ao sol, um café no final da tarde ou um bate-papo descontraído com uma vista urbana. Essa varanda traz leveza ao ambiente corporativo.
Infraestrutura completa: sala climatizada (dois aparelhos de ar condicionado), lavabo, copa com armários e pia tudo pronto para usar. Não é preciso investir muito antes de começar a operação.
Mobiliário funcional já incluído: mesas, gaveteiros, armário para arquivos, painel de TV bastante útil para quem quer entrar e produzir sem esperar.
Uma vaga de garagem vantagem importante no centro, onde estacionar pode pesar no dia a dia.
Custos mensais e considerações
Aluguel: R$ 5.750/mês
Condomínio: R$ 1.058/mês
IPTU: R$ 421/mês
Totalizando cerca de R$ 7.229 mensais. A soma reflete bem o perfil premium do imóvel: ótima localização, estrutura pronta e benefícios como varanda e garagem.
Localização
No coração de Curitiba o Centro. Isso traz visibilidade, acesso a transporte público, proximidade a serviços, comércio diverso, bancos, cafés, restaurantes. Para clientes e colaboradores, isso faz diferença no deslocamento, conveniência e imagem profissional.
Quem se beneficia mais
Profissionais liberais advogados, consultores, contadores, designers que desejam um escritório bonito e funcional.
Pequenas empresas que precisam de um ponto de apoio central, sem gastar com grandes obras.
Startups ou negócios que valorizam estética e conforto como parte da marca. - 22/05/2026
A partir do segundo mês haverá o desconto de pontualidade:
Aluguel 1º ano (2o ao 12o mês): R$ 70/m²
Aluguel 2º ano (13o ao 24o mês): R$ 85/m²
Imagine um espaço que mistura praticidade, sofisticação e potencial algo que inspira tanto clientes quanto colaboradores logo ao cruzar a porta. É exatamente essa atmosfera que este conjunto comercial no Centro de Curitiba, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1488, oferece. Veja só:
Destaques que impressionam
Área generosa de 56 m² ideal para quem quer amplitude sem exagero; espaço suficiente para distribuir suas estações de trabalho, fazer reuniões ou receber clientes com conforto.
Varanda charmosa imagine uma pausa ao sol, um café no final da tarde ou um bate-papo descontraído com uma vista urbana. Essa varanda traz leveza ao ambiente corporativo.
Infraestrutura completa: sala climatizada (dois aparelhos de ar condicionado), lavabo, copa com armários e pia tudo pronto para usar. Não é preciso investir muito antes de começar a operação.
Mobiliário funcional já incluído: mesas, gaveteiros, armário para arquivos, painel de TV bastante útil para quem quer entrar e produzir sem esperar.
Uma vaga de garagem vantagem importante no centro, onde estacionar pode pesar no dia a dia.
Custos mensais e considerações
Aluguel: R$ 5.750/mês
Condomínio: R$ 1.058/mês
IPTU: R$ 421/mês
Totalizando cerca de R$ 7.229 mensais. A soma reflete bem o perfil premium do imóvel: ótima localização, estrutura pronta e benefícios como varanda e garagem.
Localização
No coração de Curitiba o Centro. Isso traz visibilidade, acesso a transporte público, proximidade a serviços, comércio diverso, bancos, cafés, restaurantes. Para clientes e colaboradores, isso faz diferença no deslocamento, conveniência e imagem profissional.
Quem se beneficia mais
Profissionais liberais advogados, consultores, contadores, designers que desejam um escritório bonito e funcional.
Pequenas empresas que precisam de um ponto de apoio central, sem gastar com grandes obras.
Startups ou negócios que valorizam estética e conforto como parte da marca. - 22/05/2026
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