Sala para alugar, 35 m² por R$ 1.646,00/mês - Centro - Niterói/RJ

NOVOS COMEÇOS IMÓVEIS ALUGA: Sala comercial pintada e pronta para o uso.

Sala em dois ambientes, o da frente com 12m2 e o de trás com 20m2 (mais corredor de ligação e banheiro, total aprox. 35m2).

Toda infraestrutura instalada e funcionando: aparelhos de ar condicionado (um já instalado, e local para instalar outro), central telefônica para 4 linhas e 12 ramais, internet pronta para ligar (3 operadores prediais disponíveis e mais as empresas convencionais: Oi, GVT, etc).

Posições de trabalho para 8 pessoas, já com cabeamento estruturado e tomadas de telefonia, rede e eletricidade.

O prédio é excelente, moderno e um dos melhores da região: portaria com segurança e acesso 24h/dia 7 dias/semana incluindo feriados, sistema completo de identificação na entrada incluindo câmeras e biometria (impressão digital), sala de reuniões e eventos, 3 elevadores em operação permanente, e sistema de prevenção de incêndios automático com sprinklers. A localização é espetacular: na 3a quadra da Rua da Conceição, bem próximo Barcas e Ponte; Garagem rotativa e para mensalistas no mesmo quarteirão, academia de ginástica ao lado, e diversas opções de bancos, restaurantes, papelarias e etc a poucos metros de distância.

A sala tem visão para a rua dos fundos, e por isso é silenciosa e indevassável.

A sala era ocupada pela minha empresa e só está vazia porque estou me aposentando e acabo de libera-la.

Seguem as medidas completas:
Frente: 2.71m x 4.09m
Fundos: 3.17m x 6.11m
Corredor: 0.90m x 2.21m
Banheiro: 0.90m x 217m
Pé direito em todos os cômodos: 2.44m - 05/06/2026