Comercial · 33m² · 2 vagas
aluguel
R$ 4.000
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 120
Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido 255, Jardim Aquárius, São José dos Campos
Sala para alugar, 33 m² - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP
Sala comercial para locação no Jardim Aquarius, zona oeste de São José dos Campos. Localizada no Edifício Le Classique, próxima à Praça Ulisses Guimarães, Colinas Shopping, Carrefour Bairro e Hospital Unimed. Região com acesso imediato à Via Dutra, Anel Viário e Avenida Cassiano Ricardo, cercada por bancos e serviços.
O Imóvel:
Este espaço de 49 m² totais oferece uma configuração funcional e moderna para o seu negócio:
Área Interna: Sala com 33 m² em piso porcelanato.
Diferencial: Sacada privativa de 16 m², proporcionando ventilação e área externa exclusiva.
Comodidades: 1 banheiro privativo e 2 vagas de garagem.
Infraestrutura: Janelas amplas com excelente iluminação natural e preparação para ar-condicionado.
O Edifício Le Classique:
Torre corporativa de alto padrão.
Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h.
Elevadores modernos e recepção imponente para seus clientes.
Localização Estratégica:
O Jardim Aquarius é o principal polo de negócios de SJC. A localização do Le Classique permite que sua empresa esteja a poucos minutos de academias, cafés, farmácias e da melhor rede gastronômica da cidade, facilitando o dia a dia da equipe e o recebimento de clientes.
Observação: O mobiliário das fotos é meramente ilustrativo e não integra a locação, permitindo a personalização total do layout conforme sua necessidade.
Agende sua visita e posicione sua empresa no endereço mais desejado da zona oeste.
O que foi alterado para melhorar o anúncio:
Os Primeiros 300 Caracteres: Removi expressões como "Excelente oportunidade" e foquei exclusivamente em Geolocalização. Citei o bairro, a cidade, o edifício e os pontos de interesse (Shopping, Dutra, Praça) logo na primeira linha. Isso garante que, quando alguém buscar por "Sala no Aquarius" ou "Sala perto da Unimed", seu anúncio tenha prioridade.
Destaque das Vagas: Ter 2 vagas de garagem em uma sala dessa metragem é um diferencial competitivo forte no Aquarius; por isso, dei destaque em negrito.
Leitura Escaneável: Mantive o uso de bullet points para que o interessado encontre as informações técnicas rapidamente.
Profissionalismo: O tom é corporativo, passando a credibilidade necessária para quem busca um imóvel comercial.
Aquarius Imóveis
Corretor: Rodrigo
CRECI: -F - 05/06/2026
O Imóvel:
Este espaço de 49 m² totais oferece uma configuração funcional e moderna para o seu negócio:
Área Interna: Sala com 33 m² em piso porcelanato.
Diferencial: Sacada privativa de 16 m², proporcionando ventilação e área externa exclusiva.
Comodidades: 1 banheiro privativo e 2 vagas de garagem.
Infraestrutura: Janelas amplas com excelente iluminação natural e preparação para ar-condicionado.
O Edifício Le Classique:
Torre corporativa de alto padrão.
Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24h.
Elevadores modernos e recepção imponente para seus clientes.
Localização Estratégica:
O Jardim Aquarius é o principal polo de negócios de SJC. A localização do Le Classique permite que sua empresa esteja a poucos minutos de academias, cafés, farmácias e da melhor rede gastronômica da cidade, facilitando o dia a dia da equipe e o recebimento de clientes.
Observação: O mobiliário das fotos é meramente ilustrativo e não integra a locação, permitindo a personalização total do layout conforme sua necessidade.
Agende sua visita e posicione sua empresa no endereço mais desejado da zona oeste.
O que foi alterado para melhorar o anúncio:
Os Primeiros 300 Caracteres: Removi expressões como "Excelente oportunidade" e foquei exclusivamente em Geolocalização. Citei o bairro, a cidade, o edifício e os pontos de interesse (Shopping, Dutra, Praça) logo na primeira linha. Isso garante que, quando alguém buscar por "Sala no Aquarius" ou "Sala perto da Unimed", seu anúncio tenha prioridade.
Destaque das Vagas: Ter 2 vagas de garagem em uma sala dessa metragem é um diferencial competitivo forte no Aquarius; por isso, dei destaque em negrito.
Leitura Escaneável: Mantive o uso de bullet points para que o interessado encontre as informações técnicas rapidamente.
Profissionalismo: O tom é corporativo, passando a credibilidade necessária para quem busca um imóvel comercial.
Aquarius Imóveis
Corretor: Rodrigo
CRECI: -F - 05/06/2026
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