Comercial · 632m² · 18 vagas
aluguel
R$ 30.000
Condomínio R$ 8.970
·
IPTU R$ 6.321
Rua Luiz Seráphico Júnior, 511, Jardim Caravelas, São Paulo
Sala, Jardim Caravelas, São Paulo, SP
Cod- 1064
- Nova Berrini
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
Sala comercial em Vão Livre
- Andar Alto: 14º
- Pronta para Ocupação
- Área útil
- Banheiros: 8)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros
- Vagas: 18
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana
Observação:
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução
Valores:
Valor de venda: R$ 6.900.000,00
Valor de IPTU: R$ 4.876,00
Valor de condomínio: R$ 5.200,00
Contatos:
(11)
(11) (WhatsApp)
(11) (WhatsApp)
- 03/03/2026
- Nova Berrini
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
Sala comercial em Vão Livre
- Andar Alto: 14º
- Pronta para Ocupação
- Área útil
- Banheiros: 8)
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia
- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros
- Vagas: 18
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Hall com Pé Direito Duplo
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana
Observação:
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução
Valores:
Valor de venda: R$ 6.900.000,00
Valor de IPTU: R$ 4.876,00
Valor de condomínio: R$ 5.200,00
Contatos:
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- 03/03/2026
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