Comercial · 45m² · 1 vaga
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 354
·
IPTU R$ 1.787
Avenida Doutor José Machado de Souza 120, Jardins, Aracaju
Sala Comercial para Venda em Aracaju, Jardins, 1 banheiro, 1 vaga
Sala Comercial para Venda, Horizonte Jardins Offices Hotel no bairro Jardins, localizado na cidade de Aracaju / SE, situado na zona Sul, ponto de referencia SHOPPING JARDINS.
Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2013.
Área Privativa de 50,06 m.
Valor do Imóvel R$ 400.480,00, IPTU R$ 1.787,04, Valor do Condomínio R$ 354,12.
Cronograma de Manutenção: Equipamentos, Instalações Elétricas, Predial.
Equipamentos: Gerador de Energia, Para-raios.
Infraestrutura: Água Encanada, Coleta de Lixo, Coleta Seletiva de Lixo, Energia Elétrica, Iluminação Publica, Internet, Pavimentação, Saneamento.
Proteção Contra Incendio: Abastecimento de Água Exclusiva, Alarme de Incendio, AVCB, Bombas de Incendio, Brigada de Incendio, CIPA, Extintores, Funcionários Treinados, Gerador de Emergencia, Hidrantes, Inspeções e Manutenções, Ligação Elétrica Independente, Reservatório Elevado, Sinalização, Sistema Automático de Fluxo.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Parque, Praça.
- Observação: : Horizonte Jardins
Total de unidades a 384 salas, 3 lojas, 136 suítes hotel.
Terreno a 5.766,49 metros
8 elevadores a (6 sociais e 2 de serviço).
Pavimentos a 4 de garagem (Térreo ao 3º) 12 de salas (4º ao 15º).
Metragens (32 salas por andar)
41 a 4 por andar a total 48 salas
46 a 19 por andar a total 228 salas
50 a 6 por andar a total 72 salas
54 a 3 por andar a total 36 salas
Total de vagas a 462 vagas, sendo 68 do Hotel e 394 das salas e lojas. Térreo a 133 vagas, 1º pav. a 102 vagas, 2º pav. a 123 vagas e 3º pav a 104 vagas.
Aluguel sala de reunião
2 horas a R$125,00 Proprietário e R$250,00 Externo;
4 horas a R$250,00 Proprietário e R$500,00 Externo;
Diária - R$500,00 Proprietário e R$1.000,00 Externo.
IPTU
41 a R$1.585,74(Antecipado a R$1.466,81); 46 a R$1.764,48 (Antecipado a R$1.632,15); 50 a R$1.931,93 (Antecipado a R$1.787,04); 54 a R$2.071,30 (Antecipado a R$1.915,96).
Horário de obra a 17:00 hs as 7:00 hs
- PONTOS FORTES: Um empreendimento moderno e sofisticado.Salas comerciais de 41.30m² a 54 m², oferecendo conforto, segurança e flexibilidade para receber sua empresa ou consultório. Tudo isso na melhor localização do bairro Jardins.
A oportunidade perfeita para investir no seu negócio. Fale com nossos corretores e saiba mais sobre as condições especiais.
Incorporação: EMOÇÕES INCORPORADORA /AAM INCORPORADORAProjeto de Arquitetura: Jonas Birger ArquiteturaProjeto de Decoração: Chris Silveira Arquitetos AssociadosNumero de Torres: 1Nº Pavimentos Offices: 17 (geral torre Office)Pavimentos Privativos Offices: 12Total de Unidades Office: 384 unidades TipoUnidades por Pavimento Office: 32Área Privativa Unidades Office: Tipos: 41,30m² 45,80m² 50,06m² 54,00m²Elevadores Sociais Office: 6Elevadores de Serviço Office: 2 (acesso garagem)Total de Vagas Office: 502 Vagas, sendo 384 comuns (P M G), 12 PNE, 27 Idoso e 07 Motos, além de bolsões para bicicletasVagas por Unidade - Office: 1 (direito de uso)Diferenciais de Projeto Office: Lobby Pé Direito duplo, Controle de Acesso com catracas eletrônicas, segurança CFTV, Gerador, Salas de Reunião/Conferência, 03 Lojas no Térreo.Observações Office: Conjunto Preparado para Piso Elevado, Forro Modular e Ar Condicionado
Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2013.
Área Privativa de 50,06 m.
Valor do Imóvel R$ 400.480,00, IPTU R$ 1.787,04, Valor do Condomínio R$ 354,12.
Cronograma de Manutenção: Equipamentos, Instalações Elétricas, Predial.
Equipamentos: Gerador de Energia, Para-raios.
Infraestrutura: Água Encanada, Coleta de Lixo, Coleta Seletiva de Lixo, Energia Elétrica, Iluminação Publica, Internet, Pavimentação, Saneamento.
Proteção Contra Incendio: Abastecimento de Água Exclusiva, Alarme de Incendio, AVCB, Bombas de Incendio, Brigada de Incendio, CIPA, Extintores, Funcionários Treinados, Gerador de Emergencia, Hidrantes, Inspeções e Manutenções, Ligação Elétrica Independente, Reservatório Elevado, Sinalização, Sistema Automático de Fluxo.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Parque, Praça.
- Observação: : Horizonte Jardins
Total de unidades a 384 salas, 3 lojas, 136 suítes hotel.
Terreno a 5.766,49 metros
8 elevadores a (6 sociais e 2 de serviço).
Pavimentos a 4 de garagem (Térreo ao 3º) 12 de salas (4º ao 15º).
Metragens (32 salas por andar)
41 a 4 por andar a total 48 salas
46 a 19 por andar a total 228 salas
50 a 6 por andar a total 72 salas
54 a 3 por andar a total 36 salas
Total de vagas a 462 vagas, sendo 68 do Hotel e 394 das salas e lojas. Térreo a 133 vagas, 1º pav. a 102 vagas, 2º pav. a 123 vagas e 3º pav a 104 vagas.
Aluguel sala de reunião
2 horas a R$125,00 Proprietário e R$250,00 Externo;
4 horas a R$250,00 Proprietário e R$500,00 Externo;
Diária - R$500,00 Proprietário e R$1.000,00 Externo.
IPTU
41 a R$1.585,74(Antecipado a R$1.466,81); 46 a R$1.764,48 (Antecipado a R$1.632,15); 50 a R$1.931,93 (Antecipado a R$1.787,04); 54 a R$2.071,30 (Antecipado a R$1.915,96).
Horário de obra a 17:00 hs as 7:00 hs
- PONTOS FORTES: Um empreendimento moderno e sofisticado.Salas comerciais de 41.30m² a 54 m², oferecendo conforto, segurança e flexibilidade para receber sua empresa ou consultório. Tudo isso na melhor localização do bairro Jardins.
A oportunidade perfeita para investir no seu negócio. Fale com nossos corretores e saiba mais sobre as condições especiais.
Incorporação: EMOÇÕES INCORPORADORA /AAM INCORPORADORAProjeto de Arquitetura: Jonas Birger ArquiteturaProjeto de Decoração: Chris Silveira Arquitetos AssociadosNumero de Torres: 1Nº Pavimentos Offices: 17 (geral torre Office)Pavimentos Privativos Offices: 12Total de Unidades Office: 384 unidades TipoUnidades por Pavimento Office: 32Área Privativa Unidades Office: Tipos: 41,30m² 45,80m² 50,06m² 54,00m²Elevadores Sociais Office: 6Elevadores de Serviço Office: 2 (acesso garagem)Total de Vagas Office: 502 Vagas, sendo 384 comuns (P M G), 12 PNE, 27 Idoso e 07 Motos, além de bolsões para bicicletasVagas por Unidade - Office: 1 (direito de uso)Diferenciais de Projeto Office: Lobby Pé Direito duplo, Controle de Acesso com catracas eletrônicas, segurança CFTV, Gerador, Salas de Reunião/Conferência, 03 Lojas no Térreo.Observações Office: Conjunto Preparado para Piso Elevado, Forro Modular e Ar Condicionado
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