Comercial · 200m² · 2 vagas
aluguel
R$ 8.000
Condomínio R$ 5.000
·
IPTU R$ 2.400
Alameda Madeira,53, Alphaville, Barueri
Sala Comercial para locação Alphaville
Oportunidade Estratégica em Alphaville: Conjunto Comercial no Edifício Station Square
Situado no coração de um dos polos empresariais mais dinâmicos e prestigiados do Brasil, este conjunto comercial no Edifício Station Square representa a escolha ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em um ambiente que une infraestrutura de ponta, segurança e uma localização geográfica privilegiada. Com 200 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, atendendo às demandas de diversos segmentos corporativos.
Detalhes do Imóvel e Infraestrutura
A unidade destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo acabamento pensado para a imediata ocupação. Com uma planta versátil, o espaço permite diferentes configurações de layout, desde salas de reunião privativas até áreas de coworking integradas.
Área Útil: 200 m² de espaço amplo e bem iluminado.
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo o conforto térmico necessário para a produtividade da equipe.
Conectividade: Infraestrutura preparada para fibra ótica, essencial para operações que exigem alta velocidade de dados e estabilidade de conexão.
Iluminação: Projeto luminotécnico completo com luminárias já instaladas, reduzindo custos iniciais de adaptação.
Comodidades: O conjunto dispõe de 03 banheiros privativos, oferecendo maior praticidade para colaboradores e clientes.
Vagas de Garagem: 02 vagas de estacionamento exclusivas.
O Edifício Station Square
O Edifício Station Square é reconhecido pela sua arquitetura funcional e pela gestão eficiente de suas áreas comuns. Localizado na Alameda Madeira, o prédio oferece um ambiente corporativo profissional e seguro, com controle de acesso rigoroso e recepção preparada para o fluxo de visitantes. A estrutura do condomínio é mantida com foco na excelência, refletindo a imagem de seriedade e sucesso que as empresas instaladas em Alphaville desejam transmitir.
A Localização: Alameda Madeira e o Centro Industrial de Alphaville
A localização na Alameda Madeira, número 53, é um dos maiores ativos deste imóvel. Este endereço situa o imóvel no epicentro do Centro Industrial e Empresarial de Alphaville, em Barueri. A região é caracterizada por uma concentração estratégica de serviços, conveniências e grandes corporações.
Estar na Alameda Madeira significa ter fácil acesso a pé a uma vasta rede de suporte:
Gastronomia e Serviços: Proximidade com os melhores restaurantes, redes de fast-food, padarias e centros de conveniência.
Setor Bancário: Próximo às principais agências bancárias e caixas eletrônicos.
Acessibilidade: Saída rápida para a Rodovia Castello Branco e proximidade com as principais vias de escoamento da região, facilitando o deslocamento para a capital paulista e para o interior do estado.
O Mercado Comercial de Alphaville
Alphaville consolidou-se como um dos principais "hubs" de negócios da América Latina. O mercado comercial na região é marcado pela resiliência e pelo constante crescimento. Diferente de outros centros comerciais, Alphaville oferece uma combinação única de incentivos fiscais (especialmente em Barueri) e uma qualidade de vida diferenciada para os colaboradores.
A presença de multinacionais e grandes empresas de tecnologia, logística e serviços financeiros cria um ecossistema de networking orgânico. Alugar um imóvel no Station Square não é apenas garantir um espaço físico, mas inserir sua marca em um ambiente de alto valor agregado, onde a vizinhança corporativa eleva o status da empresa perante o mercado.
Valores e Condições de Locação
A estrutura de custos do imóvel é transparente e competitiva para o padrão da região, permitindo um planejamento financeiro preciso para o locatário.
Valor de Locação: R$ 8.000,00 mensal.
Condomínio: R$ 4.999,00 mensal.
Impostos e Encargos (Mensalizado): R$ 201,00(referente ao rateio mensal de IPTU e Foro).
Este imóvel é a solução definitiva para quem não abre mão de uma localização estratégica no Centro Empresarial de Alphaville, com o suporte de um edifício sólido e uma infraestrutura pronta para o uso. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial.
Situado no coração de um dos polos empresariais mais dinâmicos e prestigiados do Brasil, este conjunto comercial no Edifício Station Square representa a escolha ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em um ambiente que une infraestrutura de ponta, segurança e uma localização geográfica privilegiada. Com 200 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, atendendo às demandas de diversos segmentos corporativos.
Detalhes do Imóvel e Infraestrutura
A unidade destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo acabamento pensado para a imediata ocupação. Com uma planta versátil, o espaço permite diferentes configurações de layout, desde salas de reunião privativas até áreas de coworking integradas.
Área Útil: 200 m² de espaço amplo e bem iluminado.
Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo o conforto térmico necessário para a produtividade da equipe.
Conectividade: Infraestrutura preparada para fibra ótica, essencial para operações que exigem alta velocidade de dados e estabilidade de conexão.
Iluminação: Projeto luminotécnico completo com luminárias já instaladas, reduzindo custos iniciais de adaptação.
Comodidades: O conjunto dispõe de 03 banheiros privativos, oferecendo maior praticidade para colaboradores e clientes.
Vagas de Garagem: 02 vagas de estacionamento exclusivas.
O Edifício Station Square
O Edifício Station Square é reconhecido pela sua arquitetura funcional e pela gestão eficiente de suas áreas comuns. Localizado na Alameda Madeira, o prédio oferece um ambiente corporativo profissional e seguro, com controle de acesso rigoroso e recepção preparada para o fluxo de visitantes. A estrutura do condomínio é mantida com foco na excelência, refletindo a imagem de seriedade e sucesso que as empresas instaladas em Alphaville desejam transmitir.
A Localização: Alameda Madeira e o Centro Industrial de Alphaville
A localização na Alameda Madeira, número 53, é um dos maiores ativos deste imóvel. Este endereço situa o imóvel no epicentro do Centro Industrial e Empresarial de Alphaville, em Barueri. A região é caracterizada por uma concentração estratégica de serviços, conveniências e grandes corporações.
Estar na Alameda Madeira significa ter fácil acesso a pé a uma vasta rede de suporte:
Gastronomia e Serviços: Proximidade com os melhores restaurantes, redes de fast-food, padarias e centros de conveniência.
Setor Bancário: Próximo às principais agências bancárias e caixas eletrônicos.
Acessibilidade: Saída rápida para a Rodovia Castello Branco e proximidade com as principais vias de escoamento da região, facilitando o deslocamento para a capital paulista e para o interior do estado.
O Mercado Comercial de Alphaville
Alphaville consolidou-se como um dos principais "hubs" de negócios da América Latina. O mercado comercial na região é marcado pela resiliência e pelo constante crescimento. Diferente de outros centros comerciais, Alphaville oferece uma combinação única de incentivos fiscais (especialmente em Barueri) e uma qualidade de vida diferenciada para os colaboradores.
A presença de multinacionais e grandes empresas de tecnologia, logística e serviços financeiros cria um ecossistema de networking orgânico. Alugar um imóvel no Station Square não é apenas garantir um espaço físico, mas inserir sua marca em um ambiente de alto valor agregado, onde a vizinhança corporativa eleva o status da empresa perante o mercado.
Valores e Condições de Locação
A estrutura de custos do imóvel é transparente e competitiva para o padrão da região, permitindo um planejamento financeiro preciso para o locatário.
Valor de Locação: R$ 8.000,00 mensal.
Condomínio: R$ 4.999,00 mensal.
Impostos e Encargos (Mensalizado): R$ 201,00(referente ao rateio mensal de IPTU e Foro).
Este imóvel é a solução definitiva para quem não abre mão de uma localização estratégica no Centro Empresarial de Alphaville, com o suporte de um edifício sólido e uma infraestrutura pronta para o uso. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial.
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