Comercial · 35m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 150.000
Condomínio R$ 559
·
IPTU R$ 230
Senador Theotônio Vilela,, Parque Bela Vista, Salvador
SALA COMERCIAL ESTRATÉGICA NA AV. ACM – CIDADELA CENTER II DIVIDIDO EM 2 AMBIENTES DISTINTOS COM 35
SALA COMERCIAL ESTRATÉGICA NA AV. ACM – CIDADELA CENTER II DIVIDIDO EM 2 AMBIENTES DISTINTOS COM 35 METROS
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no Edifício Cidadela Center II. Trata-se de uma sala comercial com 35m² de área privativa, projetada para otimizar suas operações.
O layout interno é inteligente, dividido em 2 ambientes distintos, permitindo a criação de uma estação de trabalho reservada e uma área de atendimento.
ESTRUTURA PRONTA E FUNCIONAL
O imóvel já conta com uma recepção organizada, banheiro privativo e excelentes armários em madeira, oferecendo praticidade imediata para o seu escritório ou consultório.
Um grande diferencial deste imóvel é a exclusividade de 2 VAGAS DE GARAGEM, uma raridade para salas desta metragem na região, garantindo conforto para você e seu sócio ou cliente.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
Situado no Parque Bela Vista, o imóvel oferece acesso rápido aos principais pontos comerciais e de serviço de Salvador:
100m da Av. ACM (Via principal);
350m do Sam's Club e Big Bompreço;
600m da Estação de Metrô Detran;
800m do Shopping da Bahia;
900m do Hospital Teresa de Lisieux.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Cidadela Center II é um edifício consolidado (35 anos), reconhecido por sua localização central. O condomínio oferece recepção com controle de acesso e 2 elevadores sociais.
É o endereço ideal para quem busca estar no centro financeiro da cidade, com facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores.
INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
Valor de Venda: R$ 150.000,00 (Para otimizar o tempo de todos, trabalhamos com esta proposta mínima de venda de R$ 145.000,00
Valor do Condomínio: R$ 559,68
Valor do IPTU: R$ 230,00 (Cota mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA) SITE:.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados.
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
TAGS DE BUSCA: Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no Edifício Cidadela Center II. Trata-se de uma sala comercial com 35m² de área privativa, projetada para otimizar suas operações.
O layout interno é inteligente, dividido em 2 ambientes distintos, permitindo a criação de uma estação de trabalho reservada e uma área de atendimento.
ESTRUTURA PRONTA E FUNCIONAL
O imóvel já conta com uma recepção organizada, banheiro privativo e excelentes armários em madeira, oferecendo praticidade imediata para o seu escritório ou consultório.
Um grande diferencial deste imóvel é a exclusividade de 2 VAGAS DE GARAGEM, uma raridade para salas desta metragem na região, garantindo conforto para você e seu sócio ou cliente.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
Situado no Parque Bela Vista, o imóvel oferece acesso rápido aos principais pontos comerciais e de serviço de Salvador:
100m da Av. ACM (Via principal);
350m do Sam's Club e Big Bompreço;
600m da Estação de Metrô Detran;
800m do Shopping da Bahia;
900m do Hospital Teresa de Lisieux.
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Cidadela Center II é um edifício consolidado (35 anos), reconhecido por sua localização central. O condomínio oferece recepção com controle de acesso e 2 elevadores sociais.
É o endereço ideal para quem busca estar no centro financeiro da cidade, com facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores.
INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
Valor de Venda: R$ 150.000,00 (Para otimizar o tempo de todos, trabalhamos com esta proposta mínima de venda de R$ 145.000,00
Valor do Condomínio: R$ 559,68
Valor do IPTU: R$ 230,00 (Cota mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA) SITE:.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados.
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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
TAGS DE BUSCA: Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.
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