Comercial · 132m² · 2 vagas
venda
R$ 1.299.750
Condomínio R$ 2.978
·
IPTU R$ 8.273
Rua Tenente Brito Melo, 100, Santo Agostinho, Belo Horizonte
Sala comercial em Rua Tenente Brito Melo - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Sala comercial no Rogério Guimarães a venda em Rua Tenente Brito Melo - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG
Edifício Rogério Guimarães Sala Comercial à venda
Rua Tenente Brito Melo, 1415 | Santo Agostinho Belo Horizonte/MG | CEP
Sala comercial ampla e versátil, localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do bairro Santo Agostinho, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Com 191,04 m² de área total, o imóvel conta com 131,75 m² de área privativa e 59,29 m² de área descoberta, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa ao redor.
A localização é um grande diferencial: próxima a hospitais, cartórios, empresas, bancos e às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
O que esse imóvel oferece:
Infraestrutura e Funcionalidade
Sala comercial ampla, com excelente aproveitamento de espaço
Área descoberta que agrega versatilidade ao uso
Ideal para múltiplos segmentos profissionais
Segurança
Portaria 12 horas (diurna e noturna)
Guarita
Sistema de alarme
Circuito fechado de TV (CFTV)
Câmeras de vigilância
Cerca elétrica
Facilidades
Localização estratégica na Região Centro-Sul
Fácil acesso às principais avenidas
Infraestrutura urbana completa no entorno
Santo Agostinho é referência em mobilidade, prestígio corporativo e conveniência, sendo um dos bairros mais procurados para atividades comerciais em Belo Horizonte.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.
Essa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado.
Principais pontos de interesse em Santo Agostinho
Centros comerciais e serviços
DiamondMall Shopping com lojas de grifes, praça de alimentação e cinema.
Mapcarta · 1
Gutierrez Mall Shopping menor, com serviços e alimentação.
Canopus
Educação
Colégio Santo Agostinho Instituição de ensino tradicional com educação infantil ao ensino médio. · 1
Escola Estadual Maestro Villa Lobos Escola pública tradicional da região.
Imovelweb
Lazer, cultura e espaços públicos
Praça da Assembleia (Praça Carlos Chagas) Praça conhecida e ponto de encontro no bairro, com a Igreja Nossa Senhora da Fátima nas proximidades.
Canopus · 1
Parque Rosinha Cadar Espaço verde de lazer para moradores e visitantes.
Imovelweb
Teatro Santo Agostinho Espaço de eventos culturais e apresentações.
Buser
Igrejas e Patrimônio
Igreja Nossa Senhora da Consolação e Correia Igreja tradicional na região central do bairro.
Mapcarta
Esporte e clubes
Clube Atlético Mineiro (sede social nas proximidades) Clube esportivo tradicional na área urbana próxima.
EverybodyWiki
Saúde e serviços públicos (nas imediações)
Hospital Mater Dei Hospital e centro médico de referência na região.
EverybodyWiki
Sede regional do Banco Central e Procuradoria Geral do Estado Importantes órgãos públicos próximos ao bairro.
EverybodyWiki
Edifício JK e sede da CEMIG Polo comercial e corporativo nas proximidades.
EverybodyWiki
Gastronomia e entretenimento
Loop Cervejaria & Steakhouse Restaurante e bar na região.
Imovelweb
Pizzarella (nas imediações) Opção gastronômica próxima ao bairro.
Ruas do Brasil
Por que isso valoriza o imóvel?
O bairro Santo Agostinho combina:
Infraestrutura completa (serviços, educação e comércio)
Acesso fácil a importantes vias e transporte
Proximidade com centros corporativos, saúde e lazer
Perfil tradicional e valorizado da Região Centro-Sul de Belo Horizonte
Tipo do imóvel: Sala comercial
Metragem útil: 132m²
Total dormitórios: 0
Total suítes: 0
Localização: Santo Agostinho | Belo Horizonte
Valor: R$1.299.900
Algumas características:
- Ar-condicionado
- Elevador
- Escritório
- Janelas grandes
- Perto do Metrô
- Portaria 24h
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Vista livre
#SalacomercialAVendaSantoAgostinho
#SalacomercialAVendaBeloHorizonte
Venha conhecer o bairro Santo Agostinho, localizado na cidade de Belo Horizonte. É um bairro com muita história, que foi fundado em 1894 e se tornou um dos mais importantes bairros da cidade.
O bairro Santo Agostinho é conhecido por sua cultura e diversidade. É um lugar onde você pode encontrar restaurantes, bares, lojas, museus, galerias de arte, parques e muito mais. Há também muitas opções de lazer, como teatros, cinemas, parques aquáticos e muito mais.
Além disso, o bairro Santo Agostinho também oferece muitas opções de transporte, como ônibus, metrô, trens e táxis. É um lugar seguro, com muitas opções de moradia, escolas e serviços de saúde de qualidade.
Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e se encantar com sua cultura e diversidade. É um lugar cheio de história, cultura e diversão para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e descubra o que ele tem a oferecer!
Ligue agora para (11) e agende uma vísita!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI:
Edifício Rogério Guimarães Sala Comercial à venda
Rua Tenente Brito Melo, 1415 | Santo Agostinho Belo Horizonte/MG | CEP
Sala comercial ampla e versátil, localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do bairro Santo Agostinho, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Com 191,04 m² de área total, o imóvel conta com 131,75 m² de área privativa e 59,29 m² de área descoberta, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa ao redor.
A localização é um grande diferencial: próxima a hospitais, cartórios, empresas, bancos e às principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
O que esse imóvel oferece:
Infraestrutura e Funcionalidade
Sala comercial ampla, com excelente aproveitamento de espaço
Área descoberta que agrega versatilidade ao uso
Ideal para múltiplos segmentos profissionais
Segurança
Portaria 12 horas (diurna e noturna)
Guarita
Sistema de alarme
Circuito fechado de TV (CFTV)
Câmeras de vigilância
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Localização estratégica na Região Centro-Sul
Fácil acesso às principais avenidas
Infraestrutura urbana completa no entorno
Santo Agostinho é referência em mobilidade, prestígio corporativo e conveniência, sendo um dos bairros mais procurados para atividades comerciais em Belo Horizonte.
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Principais pontos de interesse em Santo Agostinho
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Educação
Colégio Santo Agostinho Instituição de ensino tradicional com educação infantil ao ensino médio. · 1
Escola Estadual Maestro Villa Lobos Escola pública tradicional da região.
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Lazer, cultura e espaços públicos
Praça da Assembleia (Praça Carlos Chagas) Praça conhecida e ponto de encontro no bairro, com a Igreja Nossa Senhora da Fátima nas proximidades.
Canopus · 1
Parque Rosinha Cadar Espaço verde de lazer para moradores e visitantes.
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Teatro Santo Agostinho Espaço de eventos culturais e apresentações.
Buser
Igrejas e Patrimônio
Igreja Nossa Senhora da Consolação e Correia Igreja tradicional na região central do bairro.
Mapcarta
Esporte e clubes
Clube Atlético Mineiro (sede social nas proximidades) Clube esportivo tradicional na área urbana próxima.
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Saúde e serviços públicos (nas imediações)
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Por que isso valoriza o imóvel?
O bairro Santo Agostinho combina:
Infraestrutura completa (serviços, educação e comércio)
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Proximidade com centros corporativos, saúde e lazer
Perfil tradicional e valorizado da Região Centro-Sul de Belo Horizonte
Tipo do imóvel: Sala comercial
Metragem útil: 132m²
Total dormitórios: 0
Total suítes: 0
Localização: Santo Agostinho | Belo Horizonte
Valor: R$1.299.900
Algumas características:
- Ar-condicionado
- Elevador
- Escritório
- Janelas grandes
- Perto do Metrô
- Portaria 24h
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Tomada 3 pinos
- Varanda
- Vista livre
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#SalacomercialAVendaBeloHorizonte
Venha conhecer o bairro Santo Agostinho, localizado na cidade de Belo Horizonte. É um bairro com muita história, que foi fundado em 1894 e se tornou um dos mais importantes bairros da cidade.
O bairro Santo Agostinho é conhecido por sua cultura e diversidade. É um lugar onde você pode encontrar restaurantes, bares, lojas, museus, galerias de arte, parques e muito mais. Há também muitas opções de lazer, como teatros, cinemas, parques aquáticos e muito mais.
Além disso, o bairro Santo Agostinho também oferece muitas opções de transporte, como ônibus, metrô, trens e táxis. É um lugar seguro, com muitas opções de moradia, escolas e serviços de saúde de qualidade.
Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e se encantar com sua cultura e diversidade. É um lugar cheio de história, cultura e diversão para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Santo Agostinho e descubra o que ele tem a oferecer!
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