Sala Comercial Duplex 93m² | Vista Mar | À Venda por R$ 1.200.000 - Altiplano Cabo Branco - João Pes

Sala comercial duplex com 93,83m², localizada no Altiplano, com vista privilegiada para a orla de João Pessoa e vista panorâmica do bairro do Altiplano.

Em posição nascente sul, garante excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia. O imóvel é totalmente rodeado por grandes janelas, proporcionando um ambiente moderno, sofisticado e extremamente iluminado.

Originalmente com 4 banheiros, a sala foi adaptada e atualmente dispõe de 3 banheiros e uma copa, oferecendo mais funcionalidade ao espaço.

Conta com pré-instalação para ar-condicionado e piso elevado, facilitando a organização de layout, cabeamento e climatização ideal para diversos tipos de negócio.

Dispõe de pré-instalação para ar-condicionado e piso elevado, facilitando a personalização do layout, cabeamento e climatização ideal para diversos tipos de empresas.

Possui escada original, com possibilidade de substituição conforme o projeto do novo proprietário.

No pavimento superior, conta com uma sala privativa, perfeita para diretoria ou reuniões.

Diferencial para investidores:
Imóvel incomum no mercado sala ampla e duplex, com alto potencial de valorização e liquidez. Possui excelente perfil para locação, com estimativa de aluguel em torno de R$ 12.000/mês.

Valor de venda: R$ 1.200.000

Uma oportunidade única para quem busca um ativo diferenciado, com localização estratégica e forte potencial de retorno. - 05/06/2026