Sala Comercial

Sala comercial com 188 m²
Área útil: 188 m²
Piso: Granito
Banheiros: 3
Copa: 1
Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
Luminárias: Sim
Vão Livre
Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
Vagas: 4, demarcadas
Vista privilegiada
Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
Restaurante / Café
04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
Estacionamento para Visitantes
Portaria 24h, 7 dias por semana
Segurança CFTV
Imponente Hall
Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
A 15 min do Aeroporto de Congonhas Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral
Fora da Zona de Rodízio de Veículos
Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
Próximo a shoppings (DED, Nações Unidas WTC, etc)
Garantia Locatícia:
Caução Imobiliária
Carta Fiança Bancária
Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
Seguro-Fiança (Porto Seguro)
Depósito Caução
Aluguel: R$ 9.000 (R$ 48 /m2)
Condomínio: R$ 1.500 (R$ 8 /m2)
IPTU: R$ 1.320 (R$ 7 /m2) - 05/06/2026