Comercial · 65m² · 1 vaga
venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 603
·
IPTU R$ 143
Rua Pedro Gonçalves 1400, Centro, Indaiatuba
Sala à venda em Indaiatuba - Condomínio Edifício Vértice, 65 m² por 470.000,00
Sala Comercial de 65 m² com Renda Imediata – Edifício Vértice – Indaiatuba/SP
Oportunidade estratégica de investimento no Edifício Vértice: sala comercial com 65 m² de área útil, localizada no 4º pavimento. O imóvel apresenta uma configuração funcional com recepção e duas salas privativas, ambas equipadas com sistema de ar-condicionado instalado. Atualmente, a unidade encontra-se locada, representando uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial em um dos edifícios corporativos mais consolidados da cidade.
Situado no coração de Indaiatuba, o imóvel oferece alta visibilidade e conveniência, sendo o endereço ideal para consultórios especializados, escritórios de advocacia, engenharia ou sedes de franquias.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Útil: 65 m².
• Layout Interno: Recepção acolhedora e 2 salas de atendimento/escritório independentes.
• Climatização: Equipamentos de ar-condicionado operantes em ambas as salas.
• Sanitários: 1 banheiro privativo com acabamento padrão.
• Vaga de Garagem: 1 vaga interna exclusiva, garantindo comodidade ao proprietário ou locatário.
• Perfil do Investidor: Imóvel com contrato de locação vigente, permitindo retorno sobre o capital desde o primeiro dia da aquisição.
Infraestrutura do Edifício Vértice
Inaugurado em 2016, o empreendimento possui arquitetura moderna e gestão empresarial eficiente:
• Configuração: 15 pavimentos, sendo 10 andares comerciais com apenas 8 salas por andar, garantindo exclusividade e baixo fluxo de espera nos elevadores.
• Acessibilidade: Elevadores de última geração e hall de entrada com recepção.
• Segurança: Sistema de monitoramento empresarial e controle de acesso rigoroso.
• Comércio no Térreo: Mezanino destinado a lojas, aumentando o fluxo de conveniência no próprio edifício.
Localização Privilegiada
• Ponto Estratégico: Localizado na Rua Pedro Gonçalves, a poucos passos do Shopping Jaraguá e do Parque Ecológico.
• Entorno Comercial: Próximo às principais agências bancárias, clínicas médicas de referência, restaurantes e cartórios.
• Mobilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através das principais vias arteriais da cidade.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Oportunidade estratégica de investimento no Edifício Vértice: sala comercial com 65 m² de área útil, localizada no 4º pavimento. O imóvel apresenta uma configuração funcional com recepção e duas salas privativas, ambas equipadas com sistema de ar-condicionado instalado. Atualmente, a unidade encontra-se locada, representando uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial em um dos edifícios corporativos mais consolidados da cidade.
Situado no coração de Indaiatuba, o imóvel oferece alta visibilidade e conveniência, sendo o endereço ideal para consultórios especializados, escritórios de advocacia, engenharia ou sedes de franquias.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Útil: 65 m².
• Layout Interno: Recepção acolhedora e 2 salas de atendimento/escritório independentes.
• Climatização: Equipamentos de ar-condicionado operantes em ambas as salas.
• Sanitários: 1 banheiro privativo com acabamento padrão.
• Vaga de Garagem: 1 vaga interna exclusiva, garantindo comodidade ao proprietário ou locatário.
• Perfil do Investidor: Imóvel com contrato de locação vigente, permitindo retorno sobre o capital desde o primeiro dia da aquisição.
Infraestrutura do Edifício Vértice
Inaugurado em 2016, o empreendimento possui arquitetura moderna e gestão empresarial eficiente:
• Configuração: 15 pavimentos, sendo 10 andares comerciais com apenas 8 salas por andar, garantindo exclusividade e baixo fluxo de espera nos elevadores.
• Acessibilidade: Elevadores de última geração e hall de entrada com recepção.
• Segurança: Sistema de monitoramento empresarial e controle de acesso rigoroso.
• Comércio no Térreo: Mezanino destinado a lojas, aumentando o fluxo de conveniência no próprio edifício.
Localização Privilegiada
• Ponto Estratégico: Localizado na Rua Pedro Gonçalves, a poucos passos do Shopping Jaraguá e do Parque Ecológico.
• Entorno Comercial: Próximo às principais agências bancárias, clínicas médicas de referência, restaurantes e cartórios.
• Mobilidade: Fácil acesso para clientes e colaboradores através das principais vias arteriais da cidade.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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