Comercial · 39m² · 1 vaga
venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 1.500
·
IPTU R$ 164
Rua Ator Paulo Gustavo 229, Icaraí, Niterói
Sala à venda, 39 m² por R$ 590.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Sala Comercial à Venda em Icaraí Localização Privilegiada e Vista Livre
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí.
Esta sala comercial conta com **39 m² muito bem distribuídos**, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversos segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, estúdios e empresas de prestação de serviços.
O imóvel possui **excelente iluminação natural**, ótima ventilação e uma **vista totalmente livre para a Rua Tavares de Macedo**, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para o dia a dia.
## Destaques do imóvel:
39 m² de área útil
Vista livre e permanente
Ambiente claro e arejado
Planta versátil para diferentes atividades comerciais
1 vaga de garagem na escritura
### Localização estratégica
Situada em um dos melhores pontos de Icaraí, a sala oferece fácil acesso e grande conveniência, estando próxima a:
Bancos
Restaurantes e cafeterias
Praia de Icaraí
Comércio variado
Transporte público e principais vias da região
Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam unir **localização, praticidade, conforto e visibilidade** em um dos bairros mais desejados de Niterói.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade.**
*Todos os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
**Código do imóvel: SA0547** - 05/06/2026
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de Icaraí.
Esta sala comercial conta com **39 m² muito bem distribuídos**, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversos segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, estúdios e empresas de prestação de serviços.
O imóvel possui **excelente iluminação natural**, ótima ventilação e uma **vista totalmente livre para a Rua Tavares de Macedo**, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para o dia a dia.
## Destaques do imóvel:
39 m² de área útil
Vista livre e permanente
Ambiente claro e arejado
Planta versátil para diferentes atividades comerciais
1 vaga de garagem na escritura
### Localização estratégica
Situada em um dos melhores pontos de Icaraí, a sala oferece fácil acesso e grande conveniência, estando próxima a:
Bancos
Restaurantes e cafeterias
Praia de Icaraí
Comércio variado
Transporte público e principais vias da região
Uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam unir **localização, praticidade, conforto e visibilidade** em um dos bairros mais desejados de Niterói.
**Agende sua visita e conheça esta oportunidade.**
*Todos os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
**Código do imóvel: SA0547** - 05/06/2026