Comercial · 32m² · 1 vaga
venda
R$ 535.000
Rua Doutor Luiz Alberto Vieira dos Santos 18, Vila Santista, Atibaia
Sala à venda, 32 m² por R$ 535.000,00 - Vila Santista - Atibaia/SP
SALA COMERCIAL PREMIUM À VENDA NO CARRARO TOWER OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM ATIBAIA/SP
Investir em imóveis comerciais de alto padrão continua sendo uma das formas mais seguras e inteligentes de preservar patrimônio e gerar renda recorrente. E quando o investimento está localizado no empreendimento corporativo mais moderno e sofisticado de Atibaia, o potencial de valorização torna-se ainda mais atrativo.
Apresentamos esta excelente sala comercial no Carraro Tower, um empreendimento que se consolidou como referência em qualidade, modernidade e prestígio empresarial na cidade de Atibaia.
Localizado na tradicional Vila Santista, um dos bairros mais valorizados do município, o Carraro Tower está inserido em uma região estratégica, cercada por importantes centros médicos, empresariais e de serviços. Sua localização privilegiada, ao lado do São João Tênis Clube e próximo ao Hospital Novo Atibaia, cria um ambiente altamente favorável para profissionais da área da saúde, escritórios corporativos, consultórios e empresas que buscam um endereço de prestígio.
A crescente expansão dos setores de saúde, serviços especializados e negócios em Atibaia contribui para uma demanda constante por espaços corporativos modernos e bem localizados, tornando esta sala uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para geração de renda através de locação.
O Carraro Tower foi projetado para atender aos mais elevados padrões do mercado corporativo e médico, oferecendo infraestrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e aumenta sua atratividade para futuros locatários.
Entre os principais diferenciais do edifício destacam-se:
Três elevadores de alta performance, sendo um deles com capacidade para transporte de maca;
Segurança e controle de acesso 24 horas;
Gerador de energia para áreas comuns e elevadores;
Total acessibilidade, atendendo às normas vigentes;
Boulevard de serviços no térreo, proporcionando praticidade e comodidade aos usuários;
Arquitetura contemporânea e áreas comuns com acabamento premium;
Excelente imagem corporativa para empresas e profissionais.
A sala está localizada no 1º andar e possui 32 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional. O ambiente encontra-se pronto para utilização, oferecendo estrutura que reduz investimentos iniciais para ocupação ou locação.
Características da unidade:
Ar-condicionado instalado;
Copa privativa;
Lavabo;
Piso elevado para organização de cabeamento e infraestrutura tecnológica;
Iluminação de alto padrão;
Ambiente elegante e profissional;
1 vaga de garagem coberta.
Outro importante diferencial para investidores está nos baixos custos operacionais do imóvel. Mesmo inserida em um empreendimento de alto padrão, a sala apresenta despesas bastante competitivas:
Condomínio aproximado de R$ 353,00 mensais;
IPTU anual de aproximadamente R$ 550,00.
Esses custos reduzidos favorecem uma melhor rentabilidade líquida para locação e tornam o ativo ainda mais atrativo no médio e longo prazo.
Além disso, a documentação encontra-se totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário e transferência imediata, proporcionando segurança jurídica para a aquisição.
Com a constante valorização imobiliária de Atibaia, especialmente em regiões nobres e empreendimentos corporativos de qualidade superior, esta sala representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial, geração de renda e potencial de valorização.
Valor de investimento: R$ 535.000,00
Se você procura um imóvel comercial diferenciado, localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade e com grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em um patrimônio sólido, moderno e preparado para acompanhar o crescimento de Atibaia. - 07/06/2026
Investir em imóveis comerciais de alto padrão continua sendo uma das formas mais seguras e inteligentes de preservar patrimônio e gerar renda recorrente. E quando o investimento está localizado no empreendimento corporativo mais moderno e sofisticado de Atibaia, o potencial de valorização torna-se ainda mais atrativo.
Apresentamos esta excelente sala comercial no Carraro Tower, um empreendimento que se consolidou como referência em qualidade, modernidade e prestígio empresarial na cidade de Atibaia.
Localizado na tradicional Vila Santista, um dos bairros mais valorizados do município, o Carraro Tower está inserido em uma região estratégica, cercada por importantes centros médicos, empresariais e de serviços. Sua localização privilegiada, ao lado do São João Tênis Clube e próximo ao Hospital Novo Atibaia, cria um ambiente altamente favorável para profissionais da área da saúde, escritórios corporativos, consultórios e empresas que buscam um endereço de prestígio.
A crescente expansão dos setores de saúde, serviços especializados e negócios em Atibaia contribui para uma demanda constante por espaços corporativos modernos e bem localizados, tornando esta sala uma excelente alternativa tanto para uso próprio quanto para geração de renda através de locação.
O Carraro Tower foi projetado para atender aos mais elevados padrões do mercado corporativo e médico, oferecendo infraestrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e aumenta sua atratividade para futuros locatários.
Entre os principais diferenciais do edifício destacam-se:
Três elevadores de alta performance, sendo um deles com capacidade para transporte de maca;
Segurança e controle de acesso 24 horas;
Gerador de energia para áreas comuns e elevadores;
Total acessibilidade, atendendo às normas vigentes;
Boulevard de serviços no térreo, proporcionando praticidade e comodidade aos usuários;
Arquitetura contemporânea e áreas comuns com acabamento premium;
Excelente imagem corporativa para empresas e profissionais.
A sala está localizada no 1º andar e possui 32 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional. O ambiente encontra-se pronto para utilização, oferecendo estrutura que reduz investimentos iniciais para ocupação ou locação.
Características da unidade:
Ar-condicionado instalado;
Copa privativa;
Lavabo;
Piso elevado para organização de cabeamento e infraestrutura tecnológica;
Iluminação de alto padrão;
Ambiente elegante e profissional;
1 vaga de garagem coberta.
Outro importante diferencial para investidores está nos baixos custos operacionais do imóvel. Mesmo inserida em um empreendimento de alto padrão, a sala apresenta despesas bastante competitivas:
Condomínio aproximado de R$ 353,00 mensais;
IPTU anual de aproximadamente R$ 550,00.
Esses custos reduzidos favorecem uma melhor rentabilidade líquida para locação e tornam o ativo ainda mais atrativo no médio e longo prazo.
Além disso, a documentação encontra-se totalmente regularizada, possibilitando financiamento bancário e transferência imediata, proporcionando segurança jurídica para a aquisição.
Com a constante valorização imobiliária de Atibaia, especialmente em regiões nobres e empreendimentos corporativos de qualidade superior, esta sala representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial, geração de renda e potencial de valorização.
Valor de investimento: R$ 535.000,00
Se você procura um imóvel comercial diferenciado, localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade e com grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em um patrimônio sólido, moderno e preparado para acompanhar o crescimento de Atibaia. - 07/06/2026
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