Rural · 10000000m² · 4 quartos
venda
R$ 17.000.000
José Borges Monteiro, Bonito de Minas, Minas Gerais
Rurais à venda - em Bonito de Minas
FAZENDA DE 1.032 HECTARES EM BONITO DE MINAS - MG
Área total agricultável
800 hectares aproximadamente com declividade abaixo de 4% com altitude de 825 metros.
A propriedade irriga 80% em pivôs centrais e
100% no canhão e no gotejo em poços artesianos,
A propriedade está em cima do solo freático do Paranaíba, em poucos metros os poços dão uma vazão de água tremenda possibilitando a irrigação de 100% da área produtiva.
De Junho até hoje já choveu acima 1.200 mm.
Jul/Jun 2022 -1.660 mm
Jul/Jun 2021 - 1.058 mm
Jul/Jun 2020 - 1391 mm
Atualmente formada com:
500,00 hectares de pastagens sendo 200,00ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta - produção de sementes certificadas) e pecuária, 300,00ha formadas em pastagens;
Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10.000litros e 02 bebedouros de 2.000litros;
100,00ha de cerrado passível de licença para desmate;
232,00ha de reserva legal averbada;
100 há em eucalipto que esta sendo feito carvão: com a renda esta sendo desfocada a área ainda sobra lucro bakana para o proprietário.
10,00ha com benfeitorias (descrições abaixo):
Carvoeira com 96 Fornos.
o Casa sede com 200m2, 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, duas varandas, 01 cozinha externa, lavanderia e depósito;
o Quiosque de palha com 150m2 em aroeira com cozinha e 02 banheiros;
o Barracão em alvenaria e estrutura metálica com 350m2, com depósito de ferramentas;
o Alojamento para 10 funcionários com 02 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e lavanderia;
o Pomar irrigado e formado com muitas variedades de frutas;
o Pocilga com mangueirão, área para leiteria com bezerreiro e galinheiro;
o Estufa para horta;
o Canil;
o Casa de empregado com 80m2, sendo 02 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço;
o Poço artesiano com 126m de profundidade com água mineral e vazão de 8.000litros/h com bomba monofásica e 16.000litros/h com bomba trifásica e outorga em dia;
o Caixa d?agua tubular de 20.000litros
Telefone fixo via rádio;
Internet
Energia elétrica monofásica, transformador de 37kva;
Rede de água com 7.000m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos;
3,00ha implantada unidade de produção de carvão com 96 fornos JG com capacidade de 2700m3/mês, alojamento para 30 funcionários com agua encanada e energia elétrica;
30.000m de cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado;
Valor da propriedade:
R$
Apenas R$ 16.400,00 o hectare.
Na região fazenda mais ruim de gado e acima
de R$ 30 mil o hectare.
Fazenda e oportunidade única.
Motivo de venda: o proprietário está na fazenda a quase 20 anos e hoje a família quer voltar para sua cidade natal.
preço sujeito a confirmação/alteração, estuda-se proposta compatível.
Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe.
Será um prazer atender sua necessidade.
Área total agricultável
800 hectares aproximadamente com declividade abaixo de 4% com altitude de 825 metros.
A propriedade irriga 80% em pivôs centrais e
100% no canhão e no gotejo em poços artesianos,
A propriedade está em cima do solo freático do Paranaíba, em poucos metros os poços dão uma vazão de água tremenda possibilitando a irrigação de 100% da área produtiva.
De Junho até hoje já choveu acima 1.200 mm.
Jul/Jun 2022 -1.660 mm
Jul/Jun 2021 - 1.058 mm
Jul/Jun 2020 - 1391 mm
Atualmente formada com:
500,00 hectares de pastagens sendo 200,00ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta - produção de sementes certificadas) e pecuária, 300,00ha formadas em pastagens;
Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10.000litros e 02 bebedouros de 2.000litros;
100,00ha de cerrado passível de licença para desmate;
232,00ha de reserva legal averbada;
100 há em eucalipto que esta sendo feito carvão: com a renda esta sendo desfocada a área ainda sobra lucro bakana para o proprietário.
10,00ha com benfeitorias (descrições abaixo):
Carvoeira com 96 Fornos.
o Casa sede com 200m2, 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, duas varandas, 01 cozinha externa, lavanderia e depósito;
o Quiosque de palha com 150m2 em aroeira com cozinha e 02 banheiros;
o Barracão em alvenaria e estrutura metálica com 350m2, com depósito de ferramentas;
o Alojamento para 10 funcionários com 02 quartos, 02 banheiros, 01 cozinha e lavanderia;
o Pomar irrigado e formado com muitas variedades de frutas;
o Pocilga com mangueirão, área para leiteria com bezerreiro e galinheiro;
o Estufa para horta;
o Canil;
o Casa de empregado com 80m2, sendo 02 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço;
o Poço artesiano com 126m de profundidade com água mineral e vazão de 8.000litros/h com bomba monofásica e 16.000litros/h com bomba trifásica e outorga em dia;
o Caixa d?agua tubular de 20.000litros
Telefone fixo via rádio;
Internet
Energia elétrica monofásica, transformador de 37kva;
Rede de água com 7.000m, cortando toda a fazenda, com bebedouro para bovinos;
3,00ha implantada unidade de produção de carvão com 96 fornos JG com capacidade de 2700m3/mês, alojamento para 30 funcionários com agua encanada e energia elétrica;
30.000m de cercas externas e internas com 05 fios de arame liso e postes de eucalipto tratado;
Valor da propriedade:
R$
Apenas R$ 16.400,00 o hectare.
Na região fazenda mais ruim de gado e acima
de R$ 30 mil o hectare.
Fazenda e oportunidade única.
Motivo de venda: o proprietário está na fazenda a quase 20 anos e hoje a família quer voltar para sua cidade natal.
preço sujeito a confirmação/alteração, estuda-se proposta compatível.
Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe.
Será um prazer atender sua necessidade.
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