Apartamento · 119m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 4.500
Condomínio R$ 1.377
·
IPTU R$ 152
Rua 21, Aguas Norte, Águas Claras
Rua 21 Norte - 03 quartos, sendo 01 suíte - Residencial Le Grand Valle - Águas Claras/DF
Rua 21 Norte - Residencial Le Grand Valle - Águas Claras/DF
Apartamento nascente, com vista livre permanente, proporcionando mais privacidade, excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia.
DESTAQUES:
- Sala: ampla para até 03 ambientes, integrada à varanda, ideal para reunir a família e receber convidados com conforto.
- Hall de circulação: com armários planejados, oferecendo mais espaço para organização e praticidade no dia a dia.
- Quarto I/ Suíte: com armário planejado, cabeceira para cama de casal, blackout e banheiro completo, oferecendo mais praticidade e conforto.
- Quarto II: com armário planejado e escrivaninha, perfeito para home office ou estudos.
- Quarto III: com armário planejado, garantindo melhor aproveitamento dos espaços.
-Banheiro social completo.
- Cozinha planejada: com armários sob e sobre a bancada em granito, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
- Área de serviço com móveis planejados e banheiro.
- Piso em porcelanato, que alia sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.
- O apartamento é pet friendly - traga seu Pet para desfrutar do novo lar
Com quase 120m², o apartamento possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família.
O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e horta comunitária, oferecendo opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa.
LOCALIZAÇÂO:
A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de estar próximo ao metrô, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes e ao variado comércio da região, trazendo mais praticidade e qualidade de vida para o seu dia a dia.
Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores localizações de Águas Claras. Agende sua visita!
Encargos do imóvel:
- Água: Consumo.
- Condomínio: R$1.377,00 Com desconto para pagamento até dia 10.
- IPTU/TLP: R$ 303,75 Parcela bimestral 2026.
- Energia: consumo.
- Gás: consumo, canalizado.
**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
Apartamento nascente, com vista livre permanente, proporcionando mais privacidade, excelente iluminação natural e ventilação durante todo o dia.
DESTAQUES:
- Sala: ampla para até 03 ambientes, integrada à varanda, ideal para reunir a família e receber convidados com conforto.
- Hall de circulação: com armários planejados, oferecendo mais espaço para organização e praticidade no dia a dia.
- Quarto I/ Suíte: com armário planejado, cabeceira para cama de casal, blackout e banheiro completo, oferecendo mais praticidade e conforto.
- Quarto II: com armário planejado e escrivaninha, perfeito para home office ou estudos.
- Quarto III: com armário planejado, garantindo melhor aproveitamento dos espaços.
-Banheiro social completo.
- Cozinha planejada: com armários sob e sobre a bancada em granito, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
- Área de serviço com móveis planejados e banheiro.
- Piso em porcelanato, que alia sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.
- O apartamento é pet friendly - traga seu Pet para desfrutar do novo lar
Com quase 120m², o apartamento possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família.
O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e horta comunitária, oferecendo opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa.
LOCALIZAÇÂO:
A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de estar próximo ao metrô, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes e ao variado comércio da região, trazendo mais praticidade e qualidade de vida para o seu dia a dia.
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Encargos do imóvel:
- Água: Consumo.
- Condomínio: R$1.377,00 Com desconto para pagamento até dia 10.
- IPTU/TLP: R$ 303,75 Parcela bimestral 2026.
- Energia: consumo.
- Gás: consumo, canalizado.
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2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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