Apartamento · 118m² · 3 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 5.300
Condomínio R$ 1.197
·
IPTU R$ 134
9 Sul Lote 12, Águas Claras, Distrito Federal
Rua 09 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte - Res. Tarumã - Águas Claras - DF
Rua 09 Sul - Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte - Res. Tarumã - Águas Claras - DF
Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Com 117,94m², este imóvel oferece ambientes bem planejados e uma localização privilegiada, com vista livre e posição nascente, garantindo ótima iluminação natural.
Ambientes Internos:
- Sala espaçosa com varanda fechada em blindex, ideal para momentos de convivência e relaxamento;
- 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, proporcionando conforto e organização;
- Banheiro social completo, prático e funcional;
- Cozinha equipada com fogão e armários planejados acima e abaixo da pia, perfeita para o dia a dia;
- Dependência Completa de Empregada (DCE), complementando a funcionalidade do imóvel.
Infraestrutura do Prédio:
- Salão de festas, ideal para celebrações;
- Churrasqueira para momentos de lazer;
- Sauna e academia, garantindo bem-estar e qualidade de vida;
- Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade.
Vagas de Garagem:
- 2 vagas de garagem com armário, garantindo comodidade e organização.
Se você busca um lar que combine conforto, funcionalidade e uma estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal.
Agende sua visita e venha conhecer!
Encargos do imóvel:
- Água: condomínio
- Condomínio: R$1.196,50 com desconto de pontualidade até dia 10
*variável de acordo o consumo de água.
- IPTU/TLP: R$267,17 parcela bimestral 2026
- Energia: consumo.
- Gás: canalizado.
**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Com 117,94m², este imóvel oferece ambientes bem planejados e uma localização privilegiada, com vista livre e posição nascente, garantindo ótima iluminação natural.
Ambientes Internos:
- Sala espaçosa com varanda fechada em blindex, ideal para momentos de convivência e relaxamento;
- 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, proporcionando conforto e organização;
- Banheiro social completo, prático e funcional;
- Cozinha equipada com fogão e armários planejados acima e abaixo da pia, perfeita para o dia a dia;
- Dependência Completa de Empregada (DCE), complementando a funcionalidade do imóvel.
Infraestrutura do Prédio:
- Salão de festas, ideal para celebrações;
- Churrasqueira para momentos de lazer;
- Sauna e academia, garantindo bem-estar e qualidade de vida;
- Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade.
Vagas de Garagem:
- 2 vagas de garagem com armário, garantindo comodidade e organização.
Se você busca um lar que combine conforto, funcionalidade e uma estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal.
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Encargos do imóvel:
- Água: condomínio
- Condomínio: R$1.196,50 com desconto de pontualidade até dia 10
*variável de acordo o consumo de água.
- IPTU/TLP: R$267,17 parcela bimestral 2026
- Energia: consumo.
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2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
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