Comercial · 1000m²
aluguel
R$ 36.000
IPTU R$ 1.500
6 Chácara 269, Vicente Pires, Vicente Pires
Rua 06 Vicente Pires
Alugo imóvel comercial de grande porte / galpão em Vicente Pires-DF, com perfil ideal para base de armazenagem e expediçao, empresas de produtos e serviços, policlínica, restaurante, auto center especializado, operações estruturadas ou uso comercial em geral, crossdocking, transbordo e sistema híbrido de venda direta, ideal para contratos de médio e longo prazo.
O imóvel conta com 720 m² de área operacional, térrea linear, 120m2 de estacionamento privativo alem das vagas públicas na avenida, e 120m2 de mezanino administrativo com banheiros exclusivos e ar condicionado, totalizando 960m2.
Testada de 21metros, pé-direito 7metros, fachada ampla com 9 metros de altura em ACM pra melhor comunicação visual da sua marca, 2 portoes automáticos com 7 metros de largura por 5 de altura, e estrutura interna com divisórias e drywall o que reduz significativamente o custo e o tempo de adaptação para novas operações, que também podem ser removidas.
Localização estratégica.
- Menos de 1 minuto da UPA de Vicente Pires (rua 10/5 Condomínio 179)
- Ao lado da Smart Fit
- De frente ao Varejão da Fartura
- Em avenida comercial com forte fluxo
- Fácil acesso à Avenida Estrutural
- Fácil acesso à Ceilândia, Taguatinga Norte, Estrutural, Águas claras e Vicente Pires
- exatamente 5 minutos de: 3 atacadões dia a dia, 2 atacadões tatico, 3 atacadões ultrabox, 3 superbom, 2 supermercados dona, 2 bellavia e diversas outras mercearias da região
Características do imóvel
- Térreo 100% linear, acesso PCD.
- Pé direito alto para estoque vertical se necessário com capacidade do piso para empilhadeira.
- Divisórias internas já instaladas, facilitando implantação de escritórios, salas, consultórios ou áreas operacionais, assim como sua retirada para melhor aproveitamento da amplitude.
- Fachada ampla e imponente em ACM, Esquadria espelhada e chapas galvanizadas estampadas com corte a laser e iluminação.
- Mezanino com ar-condicionado, ideal para área administrativa
- 4 banheiros, sendo 2 no térreo masc e fem cada um com 5 baias
- Cozinha ampla
- Laudo de estabilidade
- Laudo de Geofusion
- Estacionamento privativo
- Uso comercial permitido
- Energia trifásica c/ transformador no poste de 75kva
- Estrutura para adaptação com redução de investimento
O imóvel conta com 720 m² de área operacional, térrea linear, 120m2 de estacionamento privativo alem das vagas públicas na avenida, e 120m2 de mezanino administrativo com banheiros exclusivos e ar condicionado, totalizando 960m2.
Testada de 21metros, pé-direito 7metros, fachada ampla com 9 metros de altura em ACM pra melhor comunicação visual da sua marca, 2 portoes automáticos com 7 metros de largura por 5 de altura, e estrutura interna com divisórias e drywall o que reduz significativamente o custo e o tempo de adaptação para novas operações, que também podem ser removidas.
Localização estratégica.
- Menos de 1 minuto da UPA de Vicente Pires (rua 10/5 Condomínio 179)
- Ao lado da Smart Fit
- De frente ao Varejão da Fartura
- Em avenida comercial com forte fluxo
- Fácil acesso à Avenida Estrutural
- Fácil acesso à Ceilândia, Taguatinga Norte, Estrutural, Águas claras e Vicente Pires
- exatamente 5 minutos de: 3 atacadões dia a dia, 2 atacadões tatico, 3 atacadões ultrabox, 3 superbom, 2 supermercados dona, 2 bellavia e diversas outras mercearias da região
Características do imóvel
- Térreo 100% linear, acesso PCD.
- Pé direito alto para estoque vertical se necessário com capacidade do piso para empilhadeira.
- Divisórias internas já instaladas, facilitando implantação de escritórios, salas, consultórios ou áreas operacionais, assim como sua retirada para melhor aproveitamento da amplitude.
- Fachada ampla e imponente em ACM, Esquadria espelhada e chapas galvanizadas estampadas com corte a laser e iluminação.
- Mezanino com ar-condicionado, ideal para área administrativa
- 4 banheiros, sendo 2 no térreo masc e fem cada um com 5 baias
- Cozinha ampla
- Laudo de estabilidade
- Laudo de Geofusion
- Estacionamento privativo
- Uso comercial permitido
- Energia trifásica c/ transformador no poste de 75kva
- Estrutura para adaptação com redução de investimento
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