Casa · 340m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 80
IPTU R$
Rua AR Gleba 03 - Núcleo Rural Alexandre Gusmão 0, Incra 8, Brazlandia
RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS - INCRA 09
SOBRADO À VENDA RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS
Núcleo Rural Alexandre Gusmão
Excelente oportunidade para moradia e investimento, com geração de renda mensal através de lojas comerciais independentes.
Características do imóvel:
Terreno com 380m²
Área construída de 340m²
Condomínio: R$ 80,00/mês
Pavimento residencial:
02 quartos, sendo 01 suíte
Sala para 03 ambientes
Cozinha americana com armários planejados
Banheiro social
Área de serviço
Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas
Área de lazer:
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiros de apoio
Amplo salão para confraternizações e eventos
Diferencial de investimento:
O imóvel conta com 04 lojas comerciais de aproximadamente 40m² cada, todas com entradas independentes, proporcionando privacidade entre as áreas residencial e comercial.
Atualmente, as lojas geram uma renda mensal aproximada de R$ 3.000,00, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca morar e obter renda passiva ao mesmo tempo.
Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio.
Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita.
Agende sua visita pelos telefones:
(61) / (61) 9 - WhatsApp
**CORRETORES DE PLANTÃO**
(61) 9 - Túlio Rios - Creci-DF 22.578
(61) 9 - Amauri Reis - Creci-DF 26.658
Espaço Imobiliário - Creci-DF 19.825 CJ.
"O seu espaço, do seu jeito" - 10/06/2026
Núcleo Rural Alexandre Gusmão
Excelente oportunidade para moradia e investimento, com geração de renda mensal através de lojas comerciais independentes.
Características do imóvel:
Terreno com 380m²
Área construída de 340m²
Condomínio: R$ 80,00/mês
Pavimento residencial:
02 quartos, sendo 01 suíte
Sala para 03 ambientes
Cozinha americana com armários planejados
Banheiro social
Área de serviço
Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas
Área de lazer:
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiros de apoio
Amplo salão para confraternizações e eventos
Diferencial de investimento:
O imóvel conta com 04 lojas comerciais de aproximadamente 40m² cada, todas com entradas independentes, proporcionando privacidade entre as áreas residencial e comercial.
Atualmente, as lojas geram uma renda mensal aproximada de R$ 3.000,00, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca morar e obter renda passiva ao mesmo tempo.
Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio.
Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita.
Agende sua visita pelos telefones:
(61) / (61) 9 - WhatsApp
**CORRETORES DE PLANTÃO**
(61) 9 - Túlio Rios - Creci-DF 22.578
(61) 9 - Amauri Reis - Creci-DF 26.658
Espaço Imobiliário - Creci-DF 19.825 CJ.
"O seu espaço, do seu jeito" - 10/06/2026
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