Residencial e Comercial Byoma Apartamento com 2 dormitórios sendo 2 suite à venda por R$ 1.399.000,0

Byoma Frente Mar no Balneário Rainha do Mar, Itapoá/SC
Apresentação

Empreendimento residencial e comercial de alto padrão
Localização privilegiada frente ao mar, em um dos endereços mais valorizados de Itapoá/SC
Projeto com 13 pavimentos e mais de 9.600m² de área construída
7 Apartamentos por andar.
Integra 4 salas comerciais e 56 apartamentos com plantas inteligentes e flexíveis

Tipologia das Unidades
Gardens: 2 a 3 suítes (115,31m² a 210m²)
Tipos: 2 a 4 suítes (74,73m² a 159,38m²)
Coberturas lineares: 3 e 4 suítes (140m² a 216m²)
Coberturas duplex: 3 e 5 suítes (247m² a 413m²)

Diferenciais do Empreendimento
Fachada em porcelanato
Esquadrias com persiana embutida
Sacada com churrasqueira e exaustão mecânica
Fechadura digital em todas as unidades
Lavabo em todas as unidades
Piso em porcelanato
Infraestrutura para carro elétrico
Sistema de reuso de água da chuva
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e equipadas
Área técnica privativa
Box individual na garagem

Áreas de Lazer
Piscina externa
Salão de festas
Lounge externo
Espaço wellness
Coworking
Salão de jogos
Brinquedoteca
Academia
Sauna

UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES:
2º pavimento:
GARDEN 203 - FACE- Sul/Leste, (02 suítes / 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 115,31m² (Garden 39,52m²) - R$ 1.399.000,00

GARDEN 205 - FACE- Norte/Oeste, (03 suítes / 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 119,58m² (Garden 21,24m²) - R$ 1.549.000,00
3º pavimento:
APTO 307 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes /02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.449.000,00

4º pavimento: 407 Frente Rua 540 - Norte / Oeste (3 suítes Área total: 98,41m² -R$ 1.479.000,00

5° pavimento:
APTO 501 - FACE Frente Rua 540 - Norte (3 suítes área privativa: 107,19m2 2 vagas de garagem R$ 1.649.000,00

APTO 507 - FACE- Norte/Oeste (03 suítes/02 vagas de garagem cobertas) Área total: 98,41m² -R$ 1.529.000,00

10° pavimento:
APTO 1001 - FACE- Norte/Oeste/Sul (04 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 159,38m² - R$ 2.599.000,00

11° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1101 - FACE - Norte/Oeste/Sul (03 suítes/ 02 vagas de garagem cobertas) Área total: 247m² (Terraço 92,23m²) - R$ 3.249.000,00

12° pavimento:
COBERTURA DUPLEX 1102 - FRENTE MAR - Norte/Leste/Sul (05 suítes/ 04 vagas de garagem cobertas) Área total: 413,64m² (Terraço 198,96m²) - R$ 5.499.000,00


Condição Facilitada de Pagamento (Exemplo 3º pavto. Apto 307) Frente Rua 540 - Norte / Oeste
Unidade com 98,41, 3 suítes, sala e cozinha conjugada, 1 lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira e 2 vaga de garagem cobertas.

APARTAMENTO 203: Valor: R$ 1.399.000,00
Entrada: 10% R$ 139.900,00
5 balões de R$ 41.970,00
34 prestações mensais de R$ 6.557,81
Saldo de R$ 839.400,00 a ser quitado na entrega ou via financiamento bancário
Alternativa: entrada de 10% e saldo em até 49x direto com a construtora
Correção das parcelas, balões e saldo pelo INCC/FGV; após entrega, correção pelo IGPM + 0,8%

Início das obras: Fevereiro/2026
Previsão de entrega: Agosto/2029

Localização: Avenida Leônidas Pommer, nº 942, Balneário Rainha do Mar, Itapoá/SC, Frente para o mar, com calçadão e infraestrutura completa: quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes.

Registro: R-9 - 47.584 do RI de Itapoá/SC

Observações: Disponibilidades, valores, condições de venda e características do empreendimento sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026