Casa · 535m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 500
Rua Itacoatiara 99, Centro, Guapimirim
Residência Premium ou Centro de Eventos. Oportunidade única de investimento ! Centro, Guapimirim, R
️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM (RJ)
Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade.
Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana.
R$ 2.500.000,00
Casa Principal (Residencial ou Comercial)
Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola.
05 Quartos Amplos.
03 Banheiros.
Estacionamento: Vagas para até 06 carros.
O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer)
O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível.
Infraestrutura do Teatro:
Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total.
Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência.
Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido.
Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco.
O Diferencial Técnico:
O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de:
Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de TV, cinema ou eventos corporativos híbridos.
Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação.
Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco.
Este recurso técnico transforma o espaço em um hub pronto para produtoras de vídeo, agências de marketing, igrejas, auditórios corporativos e centros culturais.
Localização e Estilo de Vida
Viver ou empreender em Guapimirim é abraçar a natureza sem perder a conveniência. Você estará a passos de bancos, farmácias e mercados, mas rodeado pelas montanhas e pelo ar puro da Serra dos Órgãos.
Não existe nada igual no mercado de Guapimirim.
Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel extraordinário.
Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade.
Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana.
R$ 2.500.000,00
Casa Principal (Residencial ou Comercial)
Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola.
05 Quartos Amplos.
03 Banheiros.
Estacionamento: Vagas para até 06 carros.
O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer)
O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível.
Infraestrutura do Teatro:
Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total.
Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência.
Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido.
Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco.
O Diferencial Técnico:
O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de:
Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de TV, cinema ou eventos corporativos híbridos.
Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação.
Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco.
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Localização e Estilo de Vida
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