Casa · 250m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 950.000
IPTU R$ 4.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Grajaú, Grajaú, Rio de Janeiro
Relíquia Centenária no Coração do Grajaú
O IMÓVEL:
Oportunidade rara para quem busca um imóvel com alma, história e potencial arquitetônico.
Esta casa centenária, situada em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do Grajaú, preserva o charme da época com pé-direito alto, janelões imponentes e ambientes amplos.
Casa tem quintal magnífico de 200 m2 com árvores frutíferas, muita sombra e passarinhos, além de múltiplos espaços externos para convívio.
É o projeto ideal para quem deseja fazer uma reforma e morar num palacete com muito verde e silêncio.
Perfeito para investidores que buscam ativos com grande potencial de valorização após restauração e retrofit de uma joia da arquitetura carioca dos anos 1920.
Situada em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do Grajaú, a casa e seu entorno é parte integrante da Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC), o que garante a preservação do charme e da identidade visual que tornam o bairro único.
DESTAQUES:
Localização Privilegiada: Próximo a todo o comércio e conveniências do bairro, mas em trecho residencial tranquilo.
Arquitetura: Construção robusta, pé-direito generoso, mãos francesas e baluartes, ventilação natural cruzada e planta versátil.
Documentação: 100% regularizada (RGI pronto), facilitando o processo de escritura imediata.
Oportunidade rara para quem busca um imóvel com alma, história e potencial arquitetônico.
Esta casa centenária, situada em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do Grajaú, preserva o charme da época com pé-direito alto, janelões imponentes e ambientes amplos.
Casa tem quintal magnífico de 200 m2 com árvores frutíferas, muita sombra e passarinhos, além de múltiplos espaços externos para convívio.
É o projeto ideal para quem deseja fazer uma reforma e morar num palacete com muito verde e silêncio.
Perfeito para investidores que buscam ativos com grande potencial de valorização após restauração e retrofit de uma joia da arquitetura carioca dos anos 1920.
Situada em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do Grajaú, a casa e seu entorno é parte integrante da Área de Proteção do Ambiente Cultural (APAC), o que garante a preservação do charme e da identidade visual que tornam o bairro único.
DESTAQUES:
Localização Privilegiada: Próximo a todo o comércio e conveniências do bairro, mas em trecho residencial tranquilo.
Arquitetura: Construção robusta, pé-direito generoso, mãos francesas e baluartes, ventilação natural cruzada e planta versátil.
Documentação: 100% regularizada (RGI pronto), facilitando o processo de escritura imediata.
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