Reformado com Estilo no Total Ville – É Ver e se Apaixonar!

Oportunidade Imperdível para Morar ou Investir em Macaé/RJ!

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, este apartamento no bairro Virgem Santa, em Macaé/RJ, Condomínio Total Ville II é a escolha perfeita. Localizado em uma região que combina comodidade e tranquilidade, o imóvel oferece um potencial de valorização excepcional. Com 53 m² de área bem distribuída, o apartamento possui dois dormitórios espaçosos e uma sala acolhedora que acomoda confortavelmente até quatro pessoas. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato que confere um ar moderno e sofisticado ao ambiente. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados que otimizam cada centímetro do espaço disponível na cozinha e no banheiro social, o condomínio Total Ville é um verdadeiro achado para quem busca segurança e lazer sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, você terá a tranquilidade de saber que sua família ou inquilinos estarão sempre seguros. As opções de lazer são variadas: piscinas para adultos e crianças, salão de festas, churrasqueiras e quadras esportivas fazem parte do pacote de comodidades. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e fácil acesso pela linha Azul, shopping Plazza Macaé. Tudo isso faz deste imóvel não só um lugar perfeito para morar como também uma excelente opção para locação.
A infraestrutura moderna inclui gás encanado e interfone, além de um local exclusivo para descarte de lixo — detalhes que fazem toda a diferença no dia a dia dos moradores. Com tanto a oferecer em termos de qualidade de vida e rentabilidade potencial, este imóvel não deve ficar muito tempo no mercado!
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Detalhes do Imóvel:
• Área privativa de 53 m² bem distribuídos
• ️ 2 dormitórios espaçosos
• ️ Sala confortável para até 6 pessoas
• Banheiro com Box Blindex e rejunte epóxi (evita infiltrações)
• ️ Cozinha com pia nova e gás encanado instalado
• Fogão;
• Garagem descoberta para 1 carro
• Apartamento de quina — mais ventilação e privacidade
• Luminárias em todos os cômodos
• Pintura em excelente estado;
• Todo reformado.
Documentação 100% em dia: condomínio, IPTU e FUNESBOM pagos
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Estrutura Completa do Condomínio:
• Portaria 24h com monitoramento por câmeras
• Salão de festas
• Quadra esportiva
• Churrasqueira
• Parquinho infantil
• Mercado interno
• Limpeza e jardinagem diária
• Coleta de lixo organizada
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Facilidades na Compra:
• Aceita FGTS
• Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida
• Valor fixo para pagamento à vista ou financiado
• Comissão de venda por conta do proprietário
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O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui. Marque uma visita e se surpreenda!