Comercial · 800m²
venda
R$ 250.000
Parque Águas Claras Quadra 301 Conjunto 02, Aguas Norte, Águas Claras
QUADRA 301 - PONTO COMERCIAL - 800m² - ÁGUAS CLARAS/DF
Sobre o ponto comercial, no local hoje funciona Pizza Bessa.
Estrutura do imóvel:
Terreno de esquina com 800m² (dois lotes de 400m² cada)
Excelente visibilidade e acesso facilitado
Custos atuais
Aluguel: R$ 24.700,00 (valor sem desconto de pontualidade)
IPTU: R$ 13.000,00 anual
Vizinhança e fluxo
Localizado em uma das principais vias de acesso ao bairro, o ponto está cercado por:
Diversos prédios residenciais
Padarias, mercados e farmácias
Praças e áreas de convivência
Posto de gasolina
Restaurantes e comércios variados
Escolas particulares, como o Colégio La Salle Águas Claras
Faculdades
Além disso, está prevista para 2026 a inauguração da primeira escola pública da região (Ensino Fundamental e Médio), localizada em frente ao estabelecimento, do outro lado da rua ? fator que tende a aumentar significativamente o fluxo diário de pessoas.
Estrutura do imóvel:
Terreno de esquina com 800m² (dois lotes de 400m² cada)
Excelente visibilidade e acesso facilitado
Custos atuais
Aluguel: R$ 24.700,00 (valor sem desconto de pontualidade)
IPTU: R$ 13.000,00 anual
Vizinhança e fluxo
Localizado em uma das principais vias de acesso ao bairro, o ponto está cercado por:
Diversos prédios residenciais
Padarias, mercados e farmácias
Praças e áreas de convivência
Posto de gasolina
Restaurantes e comércios variados
Escolas particulares, como o Colégio La Salle Águas Claras
Faculdades
Além disso, está prevista para 2026 a inauguração da primeira escola pública da região (Ensino Fundamental e Médio), localizada em frente ao estabelecimento, do outro lado da rua ? fator que tende a aumentar significativamente o fluxo diário de pessoas.
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