QI 14 - OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Guará I – QI 14, Bloco B

Prédio em lote de 90 m², vazado, com térreo comercial + 3 pavimentos, muito bem aproveitado e com uma configuração que permite diversas possibilidades de locação.

Térreo: 2 lojas, com acessos voltados para lados distintos
3 pavimentos residenciais: 2 unidades por andar
Total de 6 unidades residenciais, sendo:
* 3 Kitnets/salas comerciais com varanda
* 3 Unidades divididas em quarto e sala, também com varanda

Energias individualizadas, facilitando a administração e o controle das despesas de cada unidade.

O imóvel já teve boa parte da obra executada, porém ainda necessita de acabamento, pintura e alguns serviços de gesso, permitindo ao novo proprietário finalizar conforme sua estratégia.

Potencial de renda estimado: aproximadamente R$ 14 mil/mês, considerando a exploração das unidades comerciais e residenciais.

Valor de venda: R$ 1.599.000,00

Uma propriedade com perfil claramente voltado para renda, com várias unidades independentes em uma única aquisição.

Entre em contato para mais informações, fotos, detalhes da documentação e agendamento de visita.