QE 4 | Casa Sobrado com terreno vazado - 5 quartos - sendo 2 suítes - 4 vagas - aceita financiamento

QE 4 - Guará I

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Este terreno vazado, com 300m² de área privativa e mais 130m² de área verde, oferece uma conexão perfeita entre natureza e urbanidade. A casa, distribuída em dois pavimentos, é ideal para famílias que desejam desfrutar de ambientes amplos e bem planejados em uma das regiões mais valorizadas do Guará.

Térreo:
- Sala de estar ampla para 2 ambientes;
- Sala de TV ampla;
- Sala de Jantar;
- Cozinha com bancada em granito e armários planejados embutidos;
- Área externa com corredor lateral;
- Banheiro social com box em vidro temperado;
- Garagem para 4 carros com portão eletrônico;

1º Pavimento:
- 4 Quartos com armários embutidos planejados sendo um com escada que dá acesso ao sótão com pé direito alto, sendo 2 suítes: com armários embutidos planejados sendo uma máster com closet com armários embutidos planejados e hidromassagem, acesso à varanda;

- Área Externa: varanda, churrasqueira com pia de apoio, banheiro, despensa, um quarto de apoio, escada com acesso a um apartamento de apoio com sala, cozinha com bancada em granito com armários, banheiro social com box em vidro temperado, um quarto com garagem coberta para dois carros, jardim e acesso privativo pelo fundo do terreno;

Detalhes:
- Portas e janelas em madeira Ipê, piso tabua corrida e granito e aquecimento solar;

Está estrategicamente localizado próximo à saída da EPTG, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais.

ACEITA FINANCIAMENTO

*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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