PRÉDIO PRONTO MULTIFUNCIONAL

Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo
estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, além de espaço dedicado para carga e descarga.
Comercial Multifuncional com as seguintes características abaixo:
Área do terreno: 9.699 m²
Área construída: 12.158 m²
Térreo: 5.612 m² Pé direito: 7 m
Primeiro andar: 4.992 m² Pé direito: 7,5 m
Mezanino: 1.212 m² Pé direito: 3,4 m
Estacionamento: 187 vagas
Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg
Elevador Monta Carga: 250 kg
Características do prédio
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 m de frente para a Av. João Dias
100 m de fundos para a Rua Gutemberg D Ávila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica.
Espaços amplos que podem ser redefinidos de acordo com a necessidade de sua empresa.
Localização em ponto estratégico em avenida super movimentada, com fácil acesso a comércio, prestadores de serviço e excelente mobilidade, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de acesso a metrô e linha da CPTM.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer.
Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.