Comercial · 12158m² · 187 vagas
venda
R$ 130.000.000
aluguel
R$ 640.000
IPTU R$ 80.976
Avenida João Dias, 2355, Santo Amaro, São Paulo
PRÉDIO PRONTO MULTIFUNCIONAL
Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação, oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo
estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, além de espaço dedicado para carga e descarga.
Comercial Multifuncional com as seguintes características abaixo:
Área do terreno: 9.699 m²
Área construída: 12.158 m²
Térreo: 5.612 m² Pé direito: 7 m
Primeiro andar: 4.992 m² Pé direito: 7,5 m
Mezanino: 1.212 m² Pé direito: 3,4 m
Estacionamento: 187 vagas
Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg
Elevador Monta Carga: 250 kg
Características do prédio
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 m de frente para a Av. João Dias
100 m de fundos para a Rua Gutemberg D Ávila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica.
Espaços amplos que podem ser redefinidos de acordo com a necessidade de sua empresa.
Localização em ponto estratégico em avenida super movimentada, com fácil acesso a comércio, prestadores de serviço e excelente mobilidade, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de acesso a metrô e linha da CPTM.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer.
Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.
estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, além de espaço dedicado para carga e descarga.
Comercial Multifuncional com as seguintes características abaixo:
Área do terreno: 9.699 m²
Área construída: 12.158 m²
Térreo: 5.612 m² Pé direito: 7 m
Primeiro andar: 4.992 m² Pé direito: 7,5 m
Mezanino: 1.212 m² Pé direito: 3,4 m
Estacionamento: 187 vagas
Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg
Elevador Monta Carga: 250 kg
Características do prédio
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 m de frente para a Av. João Dias
100 m de fundos para a Rua Gutemberg D Ávila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica.
Espaços amplos que podem ser redefinidos de acordo com a necessidade de sua empresa.
Localização em ponto estratégico em avenida super movimentada, com fácil acesso a comércio, prestadores de serviço e excelente mobilidade, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de acesso a metrô e linha da CPTM.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer.
Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.