Comercial · 491m² · 3 vagas
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 2.129
Rua Dendê,265, Jardim Cidade Pirituba, São Paulo
Prédio para Locação no Jardim Cidade Pirituba - 491 m² de Área Construída, 2 Pavimentos
Este prédio comercial é ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e infraestrutura completa. Com 250m² de terreno e 491m² de área construída, oferece ambientes amplos e bem distribuídos para diferentes tipos de atividade.
Destaques do Imóvel
- Fachada e Acesso: Estacionamento frontal para 3 veículos. Na lateral, rampa de acesso ao subsolo, facilitando circulação e logística.
- Pavimentos: São 2 andares (térreo e superior), com acesso por escada.
Térreo:
- 2 vãos livres, separados por parede e porta de vidro de correr.
- 2 banheiros com instalação para chuveiro.
- Área preparada para instalação de elevador de carga.
-Mezanino:
- 2 vãos livres com janelas.
- Área com infraestrutura pronta para copa ou banheiro.
Piso Superior:
- 4 salas amplas, sendo uma com varanda e vista para a rua.
- 3 banheiros.
- Copa.
Perfeito para acomodar o setor administrativo da sua empresa.
Terraço:
Amplo espaço aberto com vista panorâmica do bairro, acessado por escada interna.
Subsolo:
- Área livre espaçosa, com ponto para instalação de banheiro.
- Acesso pela rampa externa ou por escada caracol interna.
- Pode ser utilizado como estacionamento, estoque ou área operacional.
Infraestrutura e Regularização
- Energia trifásica, ideal para equipamentos profissionais e operações que exigem maior capacidade elétrica.
- Imóvel regularizado, sem débitos fiscais ou financeiros.
- Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diversas atividades comerciais e empresariais.
Localização Estratégica
Situado em um bairro arborizado, com residências de médio padrão e ampla oferta de comércios e serviços, o imóvel proporciona excelente mobilidade e conveniência.
- Ao lado do Parque Jacinto Alberto.
- Próximo à EMEFM Guiomar Cabral, Terminal Pirituba, Estação de Trem Pirituba, Parque Rodrigo Gáspari e Roldão Atacadista.
- Fácil acesso a vias importantes, como a Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
Venha conhecer essa oportunidade! Marque uma visita!
Destaques do Imóvel
- Fachada e Acesso: Estacionamento frontal para 3 veículos. Na lateral, rampa de acesso ao subsolo, facilitando circulação e logística.
- Pavimentos: São 2 andares (térreo e superior), com acesso por escada.
Térreo:
- 2 vãos livres, separados por parede e porta de vidro de correr.
- 2 banheiros com instalação para chuveiro.
- Área preparada para instalação de elevador de carga.
-Mezanino:
- 2 vãos livres com janelas.
- Área com infraestrutura pronta para copa ou banheiro.
Piso Superior:
- 4 salas amplas, sendo uma com varanda e vista para a rua.
- 3 banheiros.
- Copa.
Perfeito para acomodar o setor administrativo da sua empresa.
Terraço:
Amplo espaço aberto com vista panorâmica do bairro, acessado por escada interna.
Subsolo:
- Área livre espaçosa, com ponto para instalação de banheiro.
- Acesso pela rampa externa ou por escada caracol interna.
- Pode ser utilizado como estacionamento, estoque ou área operacional.
Infraestrutura e Regularização
- Energia trifásica, ideal para equipamentos profissionais e operações que exigem maior capacidade elétrica.
- Imóvel regularizado, sem débitos fiscais ou financeiros.
- Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diversas atividades comerciais e empresariais.
Localização Estratégica
Situado em um bairro arborizado, com residências de médio padrão e ampla oferta de comércios e serviços, o imóvel proporciona excelente mobilidade e conveniência.
- Ao lado do Parque Jacinto Alberto.
- Próximo à EMEFM Guiomar Cabral, Terminal Pirituba, Estação de Trem Pirituba, Parque Rodrigo Gáspari e Roldão Atacadista.
- Fácil acesso a vias importantes, como a Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
Venha conhecer essa oportunidade! Marque uma visita!
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