Prédio para alugar, 893 m² por R$ 45.279,38/mês - Vila Santa Luzia - Taboão da Serra/SP

Prédio Comercial para Locação em Taboão da Serra Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão na Região Metropolitana de São Paulo

Localizado estrategicamente a apenas 550 metros da futura estação do Metrô Taboão, este prédio comercial se apresenta como uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço moderno, funcional e com excelente mobilidade. A proximidade com a divisa de São Paulo (apenas 500 metros) e o fácil acesso a vias como Avenida Francisco Morato e Faria Lima garantem conveniência e destaque para seu negócio.

Composto por quatro andares além do térreo, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil:

Térreo:
Ambiente de recepção acolhedor, três salas climatizadas, banheiros com acessibilidade, sala de reunião para 12 pessoas, área de copa e um agradável jardim de inverno, ideal para promover conforto e bem-estar aos colaboradores e visitantes.

Andares 1, 2 e 3:
Cada andar com 190 m², subdividido em salas de reunião estilo aquário, armários e guarda-volumes, espaços para café e banheiros masculinos. O segundo andar ainda conta com copa equipada, ampliando a comodidade no dia a dia corporativo.

Último andar Rooftop exclusivo:
Ambiente amplo com área de convivência, churrasqueira, duas salas privativas, banheiros masculino e feminino e climatização, ideal para eventos internos ou encontros estratégicos.

Diferenciais:

Elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo total acessibilidade;

Medição de energia individualizada por sala;

Ambientes planejados para conforto térmico e acústico;

Localização privilegiada:

5 minutos do Metrô Vila Sônia

8 minutos do Metrô Morumbi

10 minutos do Estádio Morumbi

15 minutos da Faria Lima

Condições:
Além do aluguel, incidem taxas de água, energia, IPTU (mensal com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio.

Este prédio é ideal para escritórios, empresas de tecnologia, consultorias, coworkings, clínicas ou instituições de ensino. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode elevar o padrão da sua empresa. - 05/06/2026