Comercial · 7020m² · 30 vagas
aluguel
R$ 349.999
IPTU R$ 168.000
Avenida Guarulhos 100, Ponte Grande, Guarulhos
Prédio para alugar, 7020 m² por R$ 364.000,01/mês - Ponte Grande - Guarulhos/SP
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F
Corretora: Luzia Nunes (11) CRECI -F
Prédio para alugar, 7020 m² - Ponte Grande - Guarulhos/SP
Imóvel Comercial para Locação Guarulhos | Uso Corporativo / Logístico
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial operacional.
Imóvel situado em região privilegiada, com acesso direto à Av. Guarulhos uma das principais vias de ligação da cidade em um polo com forte presença industrial e logística, próximo a grandes empresas como Bauducco, Yamaha, Riachuelo, Ponto Frio e CEC.
Características do imóvel:
Área construída de 7.020 m², com 6.935 m² de área de prédio, implantado em um terreno de 5.838 m². O imóvel conta com 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, ideais para operações de grande porte.
Infraestrutura:
Estrutura em concreto armado, cabine primária, subestação e gerador a diesel. Possui sala de nobreak e infraestrutura elétrica de alto padrão, além de ar-condicionado central e setorizado. Conta com rede de telecomunicações preparada para grandes operações, sistema de segurança com CFTV, alarme e SPDA, e sistema de combate a incêndio com AVCB válido até 2025.
Área externa e logística:
Pátio em concreto para circulação de caminhões, amplo estacionamento, guarita com controle de acesso e fechamento perimetral, garantindo segurança e eficiência operacional.
Informações adicionais:
IPTU: R$ 168.000/ano
Imóvel com documentação regular, laudos técnicos e certificações vigentes, pronto para uso imediato.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos a segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo e um dos principais polos econômicos da região.
Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, logística facilitada e excelente posicionamento.
Agende uma visita e conheça essa oportunidade!
A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário.
Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F
Corretora: Luzia Nunes (11) CRECI -F - 05/06/2026
Corretora: Luzia Nunes (11) CRECI -F
Prédio para alugar, 7020 m² - Ponte Grande - Guarulhos/SP
Imóvel Comercial para Locação Guarulhos | Uso Corporativo / Logístico
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial operacional.
Imóvel situado em região privilegiada, com acesso direto à Av. Guarulhos uma das principais vias de ligação da cidade em um polo com forte presença industrial e logística, próximo a grandes empresas como Bauducco, Yamaha, Riachuelo, Ponto Frio e CEC.
Características do imóvel:
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Infraestrutura:
Estrutura em concreto armado, cabine primária, subestação e gerador a diesel. Possui sala de nobreak e infraestrutura elétrica de alto padrão, além de ar-condicionado central e setorizado. Conta com rede de telecomunicações preparada para grandes operações, sistema de segurança com CFTV, alarme e SPDA, e sistema de combate a incêndio com AVCB válido até 2025.
Área externa e logística:
Pátio em concreto para circulação de caminhões, amplo estacionamento, guarita com controle de acesso e fechamento perimetral, garantindo segurança e eficiência operacional.
Informações adicionais:
IPTU: R$ 168.000/ano
Imóvel com documentação regular, laudos técnicos e certificações vigentes, pronto para uso imediato.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos a segunda cidade mais populosa do estado de São Paulo e um dos principais polos econômicos da região.
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Corretora: Karina Pina (11) CRECI: -F
Corretora: Luzia Nunes (11) CRECI -F - 05/06/2026
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