Comercial · 750m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.750.000
IPTU R$ 2.500
Avenida Plínio Brasil Milano, 677, Higienópolis, Porto Alegre
Prédio inteiro à venda, Avenida Plínio Brasil Milano, Auxiliadora, Porto Alegre
Prédio com 7 salas à venda na Avenida Plínio Brasil Milano, 597, Auxiliadora, Porto Alegre.
Excelente prédio comercial/ residencial para investimento, com 4 andares, composto por 3 apartamentos com a mesma tipologia, com área aproximada de 165 m² cada, + cobertura salão e churrasqueira + terraço amplo, pátio para 7 carros + 3 vagas fechadas, espaço para instalação de elevador, 4 banheiros, local privilegiado em área valorizada, acesso rápido para as zonas Sul, Norte e Centro, com fachada para av. Plínio Brasil Milano, próximo ao Zaffari da Plínio, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, acesso fácil ao Aeroporto.
Aceita dações!
Oportunidade para EMPRESA, INVESTIDOR ou CONSTRUTORA... Prédio DESOCUPADO com localização privilegiada, em plena Plinio Brasil Milano, a poucos metros da 3ª PERIMETRAL, sentido centro bairro. Instalado em terreno de frente NORTE, com 389 m2 de área, sendo 11,60 mts de frente por 33,52 mts de profundidade, o edifício com aproximadamente 750 m2 privativos possui 4 pavimentos , sendo térreo com recepção, sagão/escritório, 3 vagas de garagem cobertas e amplo pátio aberto e plano.
No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para churrasco.Todas as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias.
Perfeito para sede de EMPRESA que necessita de amplo espaço de estacionamento e facilidade de acesso a todos os pontos das cidade. Negócio com possibilidade de avaliar permuta por área construída pronta.
Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Banheiro funcionários
Sala de jantar
Área comum
Terraço
Não perca essa oportunidade de investir com rapidez e praticidade em uma das regiões mais rentáveis de Porto Alegre.
Agende sua visita agora mesmo!
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
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No 1° e 2° pavimentos, um apartamento por andar, de aproximadamente 170 m2 cada e no 3° pavimento, apartamento duplex com amplo terraço e espaço para churrasco.Todas as instalações já sofreram adaptações para uso comercial e oferecem grande potencial e facilidades para adaptações necessárias.
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