Comercial · 290m² · 14 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 349
Rua Alvarez de Azevedo 1, Ypu, Nova Friburgo
Predio em Ypu, Nova Friburgo/RJ de 290m² à venda por R$ 1.200.000,00
Prédio Comercial à Venda Versátil e com Grande Potencial!
Excelente oportunidade para investidores!
Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking).
Diferenciais:
Terreno com 530 m²
Área construída de 228,22 m²
Documentação em dia, com escritura pública
Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)
Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar)
Distribuição dos pavimentos:
Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas)
1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha
2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde
3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu
O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial!
Excelente oportunidade para investidores!
Este prédio pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em um prédio residencial, com possibilidade de exploração de aluguel por temporada (Airbnb e/ou Booking).
Diferenciais:
Terreno com 530 m²
Área construída de 228,22 m²
Documentação em dia, com escritura pública
Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar)
Aceita permuta por veículo ou por imóvel de menor valor (a negociar)
Distribuição dos pavimentos:
Térreo: loja/oficina, escritório, lavabo, pátio, banheiro, vestiário, depósito, lavabo e estacionamento (4 vagas cobertas + 10 descobertas)
1º pavimento: diversos cômodos com banheiros, lavabo e cozinha
2º pavimento: amplo salão, lavabo e varandão com vista para o verde
3º pavimento: pequeno espaço com mezanino, banheiro e terraço com linda vista para o rio, o verde e a antiga fábrica da Ypu
O imóvel precisa de reforma, o que o torna uma ótima oportunidade para personalizar e adaptar de acordo com seu projeto.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel com enorme potencial!