Predio em Vila Maria, São Paulo/SP de 516m² à venda por R$ 2.506.900,00

Imóvel Comercial à Venda Vila Maria, São Paulo/SP

Características Gerais

Terreno: 250 m²

Área construída: 516 m²

Pavimentos: 3 (Térreo, 1º e 2º andares)

Garagem: 10 vagas

Banheiros: 5

Ar-condicionado: 6 unidades

Sistema de segurança: Acesso controlado e alarme

Rede elétrica: Totalmente nova

Reforma externa: Realizada em 2020

Distribuição dos Pavimentos

Pavimento Térreo

Salão comercial de 160 m² com 1 banheiro

Depósito lateral com mezanino de 30 m²

Locado por R$ 4.400,00/mês (+ IPTU)

Garantia: Fiador

1º Andar

3 salas comerciais

2 banheiros

2º Andar

4 salas comerciais

2 banheiros

1º e 2º andares locados por R$ 5.000,00/mês (+ IPTU)

Garantia: Depósito bancário

Rendimento Atual

Total de locações: R$ 9.400,00/mês (+ IPTU)

Renda anual: R$ 112.800,00 (sem considerar reajustes)

Valor de Venda

Preço de venda: R$ 2.506.900,00

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Corretor: Marcos Bosco
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