Comercial · 300m² · 4 vagas
venda
R$ 700.000
IPTU R$ 60
9, Jarinu, São Paulo
Predio em , Jarinu/SP de 300m² à venda por R$ 700.000,00
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: IMÓVEL MISTO COM ALTO POTENCIAL DE RENDA E EXPANSÃO
Se você é investidor ou empreendedor em busca de um ativo versátil e lucrativo, este imóvel de uso misto é a escolha definitiva. Projetado para oferecer múltiplas frentes de rendimento, ele combina perfeitamente espaços comerciais robustos com unidades residenciais funcionais.
Potencial Comercial Imbatível:
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m². Ambos são equipados com banheiros próprios, sendo ideais para comércios de diversos segmentos, prestação de serviços ou para locação imediata, garantindo um fluxo de caixa constante.
Para clientes e colaboradores, o imóvel oferece um diferencial raríssimo: uma ampla área de estacionamento com capacidade para mais de 10 veículos.
Conforto Residencial e Funcionalidade:
O pavimento superior abriga duas casas independentes de cerca de 50 m² cada.
Com uma planta inteligente, possuem sala integrada à cozinha, um dormitório confortável, banheiro, lavanderia coberta e uma agradável varanda com vista para a rua.
São unidades perfeitas para locação residencial ou para moradia própria vinculada ao negócio.
Diferenciais e Expansão:
Espaço para Crescer: Área adicional de aproximadamente 91 m² disponível para ampliação, permitindo novos projetos ou personalização total;
Infraestrutura Completa: Imóvel já conta com água encanada, energia elétrica e internet;
Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, com escritura registrada, planta aprovada e habite-se parcial.
Localização:
Estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade comercial, com fácil acesso ao transporte público e principais vias, conectando seu negócio aos melhores pontos da cidade.
Este é o imóvel ideal para quem busca rentabilidade, segurança e versatilidade em um único endereço.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
#ImovelMisto #InvestimentoImobiliario #SalaoComercial #OportunidadeDeNegocio #RendaExtra #ImovelParaInvestir #ComercioEResidencia #ExpansaoImobiliaria #ImovelComEscritura #EstacionamentoAmplo #Empreendedorismo #PotencialDeRenda #ImovelAVenda #InvestidorImobiliario #PontoComercial #GestaoDeAtivos #NegociosImobiliarios #ImovelVersatil
Se você é investidor ou empreendedor em busca de um ativo versátil e lucrativo, este imóvel de uso misto é a escolha definitiva. Projetado para oferecer múltiplas frentes de rendimento, ele combina perfeitamente espaços comerciais robustos com unidades residenciais funcionais.
Potencial Comercial Imbatível:
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m². Ambos são equipados com banheiros próprios, sendo ideais para comércios de diversos segmentos, prestação de serviços ou para locação imediata, garantindo um fluxo de caixa constante.
Para clientes e colaboradores, o imóvel oferece um diferencial raríssimo: uma ampla área de estacionamento com capacidade para mais de 10 veículos.
Conforto Residencial e Funcionalidade:
O pavimento superior abriga duas casas independentes de cerca de 50 m² cada.
Com uma planta inteligente, possuem sala integrada à cozinha, um dormitório confortável, banheiro, lavanderia coberta e uma agradável varanda com vista para a rua.
São unidades perfeitas para locação residencial ou para moradia própria vinculada ao negócio.
Diferenciais e Expansão:
Espaço para Crescer: Área adicional de aproximadamente 91 m² disponível para ampliação, permitindo novos projetos ou personalização total;
Infraestrutura Completa: Imóvel já conta com água encanada, energia elétrica e internet;
Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, com escritura registrada, planta aprovada e habite-se parcial.
Localização:
Estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade comercial, com fácil acesso ao transporte público e principais vias, conectando seu negócio aos melhores pontos da cidade.
Este é o imóvel ideal para quem busca rentabilidade, segurança e versatilidade em um único endereço.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
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