Prédio de escritórios para locação na Vila Leopoldina

Prédio de escritórios para locação no empreendimento Polo da Indústria Criativa, na Vila Leopoldina, São Paulo. Conta com 2.500 m² de área privativa, galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, finíssimo acabamento, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, ar condicionado central, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres, instalação elétrica e hidráulica, 29 banheiros com louças e metais, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, garagem com 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, grupo gerador com capacidade para 500KvA, e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Também possui fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 22/07/2026