PREDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

Predio com 671 m² na Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, SP.

Imóvel comercial disponível para locação pelos seguintes valores;
-Aluguel R$ 25.000,00
- Parcelas IPTU 2025 R$ 4.979,97

Ponto comercial com localização privilegiada ao lado do Hospital Santa Cruz e a poucos metros da Rua Domingos de Morais e do Shopping Metrô Santa Cruz.

Prédio com 4 pavimentos possuindo;

Térreo:
- Fachada com boa apresentação corporativa/empresarial.
- 1 vaga.
- Rampa de acesso para subsolo.
- Salão com 144,07 m²
- Espaço com divisórias que formam 5 salas.
- Cozinha
- Vestiário.
- Quintal com churrasqueira.

Subsolo;
- Espaço com 239,73 m².
- Estacionamento com capacidade para 10 veículos.
- Área para estoque/depósito.

1°pavimento;
- Salão com 144,60 m²
- Divisória que formam 2 ambientes.
- Boa iluminação natural.
- 2 banheiros.

2° pavimento;
- Salão com 144,60 m².
- Espaço com divisórias que formam 4 salas.
- Terraço.
- Banheiro.

- Ambientes com aparelhos de ar condicionado.
- Terreno com 291 m².
- 10 m de frente por 20,10 de profundidade.
- Zoneamento ZM.

Região com vasta opções de serviços e transporte.
Pontos de interesse nas proximidades
- Hospital Santa Cruz - 70 m da entrada principal.
- Rua Domingos de Morais - 630 m.
- Shopping Metrô Santa Cruz - 900 m.
- Colégio Cristo Rei - 700 m. - 07/05/2026