Prédio comercial locado ao lado do metrô Butantã | 1.823m² + 26 vagas

Prédio comercial locado ao lado do metrô Butantã | 1.823m² + 26 vagas

Poucas oportunidades hoje unem localização estratégica + renda + estrutura pronta nesse nível na região

Ideal para investidores que buscam segurança, fluxo e valorização no Butantã.

Localização estratégica

Próximo à Estação Butantã do Metrô
Região com alto fluxo comercial e corporativo
Fácil acesso às principais vias e polos empresariais
Endereço consolidado e muito procurado

Sobre o imóvel

1.823m² de área total e útil
Prédio com térreo + 4 andares + subsolo
Estrutura pronta para operação

Configuração
14 banheiros
Elevador atendendo todos os andares
Salas com divisórias e piso em porcelanato
Infraestrutura completa (cabeamento e iluminação)

Garagem
26 vagas no total

10 vagas no recuo (térreo)
16 vagas no subsolo

Diferencial estratégico
Térreo já locado para rede farmacêutica renomada
Geração de renda imediata
Facilidade de adaptação dos andares para diferentes operações

Valores

Venda: R$ Ver dados
IPTU: R$ 9.900/mês

Destaque
Imóveis comerciais com essa metragem, quantidade de vagas e proximidade ao metrô são raros — ainda mais com parte já gerando receita.

Vale a pena conhecer de perto — me chama no WhatsApp e agendamos.

Tiago Rabello
CRECI 159.740
WhatsApp 11 9 8 8 4 5 - 4 2 0 2