Comercial · 351m²
aluguel
R$ 22.000
IPTU R$ 279
QNM 17 Conjunto H, Ceilandia Sul, Ceilândia
Prédio Comercial de 350,83m², Dois Andares para Alugar na QNM 17
Prédio Comercial para Locação - QNM 17 Ceilândia Sul
Excelente prédio comercial com 350,83m² em uma localização estratégica e de alto fluxo na QNM 17 Ceilândia Sul, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel, que já foi adaptado para uma clínica radiológica, oferece um espaço versátil e funcional para diversos segmentos.
Estrutura e Distribuição
Área Privativa: 350,83m²
Área do Lote: 253,64m²
Andares: 2
Banheiros: 8 no total (4 por andar)
Térreo
O térreo conta com uma recepção ampla, uma sala de atendimento e um total de 8 salas, incluindo sala de raio X, mamografia e tomografia.. Este espaço é perfeito para salas de atendimento, escritórios, triagens e laboratórios.
Primeiro Andar
O primeiro andar, com suas 6 salas e banheiros, é ideal para showrooms, escritórios, áreas administrativas ou salas de espera.
Diferenciais
Localização Central: Situado no centro hospitalar da Ceilândia, em uma das quadras mais movimentadas.
Visibilidade: A fachada permite sinalização comercial atrativa, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos.
Versatilidade: O layout dinâmico é adaptável para diferentes perfis comerciais como clínicas, escritórios e franquias.
Sistema de alarme com sensor de presença, garantindo segurança ao cliente.
Condições de Locação
Aluguel Bruto: R$25.000,00
Aluguel Líquido: R$ 22.000,00 (valor com desconto de pontualidade de R$3.000,00)
Seguro Incêndio: Cobrança anual e obrigatória.
Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!
Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61)
Excelente prédio comercial com 350,83m² em uma localização estratégica e de alto fluxo na QNM 17 Ceilândia Sul, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel, que já foi adaptado para uma clínica radiológica, oferece um espaço versátil e funcional para diversos segmentos.
Estrutura e Distribuição
Área Privativa: 350,83m²
Área do Lote: 253,64m²
Andares: 2
Banheiros: 8 no total (4 por andar)
Térreo
O térreo conta com uma recepção ampla, uma sala de atendimento e um total de 8 salas, incluindo sala de raio X, mamografia e tomografia.. Este espaço é perfeito para salas de atendimento, escritórios, triagens e laboratórios.
Primeiro Andar
O primeiro andar, com suas 6 salas e banheiros, é ideal para showrooms, escritórios, áreas administrativas ou salas de espera.
Diferenciais
Localização Central: Situado no centro hospitalar da Ceilândia, em uma das quadras mais movimentadas.
Visibilidade: A fachada permite sinalização comercial atrativa, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos.
Versatilidade: O layout dinâmico é adaptável para diferentes perfis comerciais como clínicas, escritórios e franquias.
Sistema de alarme com sensor de presença, garantindo segurança ao cliente.
Condições de Locação
Aluguel Bruto: R$25.000,00
Aluguel Líquido: R$ 22.000,00 (valor com desconto de pontualidade de R$3.000,00)
Seguro Incêndio: Cobrança anual e obrigatória.
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