Prédio comercial com renda com 23.298 m2 em excelente localização na Vila Leopoldina

Prédio comercial com renda, com 8 mil m2 de terreno e 23.298 m2 de área construída.
Locado atualmente para a faculdade Cruzeiro do Sul
Valor do Aluguel de R$ 744.949,36.
Contrato atípico, com reajuste pelo IPCA inicio 06/2020 e com vencimento em 2032.

Características do imóvel :
Estacionamento. 360 vagas
Energia Elétrica. Possui um gerador de energia
Sistema de Combate a Incêndio Alarme interno, detectores de
fumaça sistema de sprinklers e
iluminação de emergência
Sistema de Ar Condicionado Ar condicionado central
Circulação vertical. Escadas rolantes/Elevadores de
carga
Segurança Predial Circuito fechado de TV e cancela
para estacionamento.
Fachada Blocos aparentes e caixilhos
metálicos com vidros laminados
Área Construída 23.298 m2
Área de Terreno 8.000 m2

Localização excelente na Zona Oeste, em importante avenida da Vila Leopoldina, onde existem vários outros comércios e grande fluxo de veículos e pedestres, com transporte publico na avenida e muita área residencial nas proximidades.
Fácil acesso a Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e outras importantes avenidas da região.
Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.