Prédio Comercial com 3 Pavimentos, Elevador e Fachada Imponente – Vila Ema

Prédio Comercial Completo com Elevador na Av. Heitor Villa-Lobos São José dos Campos

Excelente prédio comercial à venda, localizado na Avenida Heitor Villa-Lobos, 1636, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou investidores.
Disponível para visitas.

Características do Imóvel
Térreo + 2 pavimentos
Elevador
Habite-se Comercial
Documentação perfeita, sem ônus de financiamento

Pavimento Térreo
Estacionamento com 4 vagas rotativas
Recepção com balcão e armários planejados
Lanchonete completa com armários
1 sala de 20 m²
2 salas de 9 m²
2 banheiros com acesso para cadeirantes
Copa equipada com geladeira, pia e armários
Edícula acoplada ao prédio principal com:
1 sala de 20 m²
1 sala de 10 m²
Corredor lateral coberto

1º Andar
4 salas de tamanhos variados
Salas com e sem banheiro privativo
Cascata decorativa, agregando sofisticação ao ambiente

2º Andar
1 salão amplo
1 sala menor
1 banheiro
Teto de vidro, proporcionando excelente iluminação natural

Benefícios Adicionais
Sistema de alarme e câmeras Verisure instalado
Painel moderno na fachada com 44 m², ideal para identidade visual da empresa
3 aparelhos de ar-condicionado split instalados
Infraestrutura pronta para instalação de novos aparelhos. - 02/06/2026