Predio Comercial, Bosque da Saude, Sp, SP

Cada pavimento tem área construída de 225,00m², instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso e possui 12 vagas de garagem e 16 banheiros.

Área do terreno 365 m²

Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento.



LOCAÇÃO: R$ 30.000,00 + IPTU mensal



Preço (Venda)
R$5.950.000,00

Condomínio
-

Taxas (Mensal)
-

IPTU '(Mensal)
R$5.270,00


Cômodos
Dormitórios:20Garagem Coberta?:SimCozinha:-Sala de jantar-
Sendo Suites:-Box na garagem:NãoCopa:-Lavabo:-
Banheiros:16Área de serviço:-Sala de TV:-Closet:-
Garagens:12Dep. empregada:-Sala de estar:-Escritório:-




Medidas das áreas
Total:360,00m²
Construida:984,00m²
Privativa:360,00m² - 04/01/2026