Comercial · 318m²
venda
R$ 5.500.000
IPTU R$ 9.110
Rua Apóstolo Paschoal, Canasvieiras, Florianópolis
Prédio Comercial à Venda em Canasvieiras | Florianópolis/SC
Prédio Comercial à Venda em Canasvieiras | Florianópolis/SC
Ativo pronto para operação gastronômica e com extraordinário potencial de incorporação
Uma oportunidade rara em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Norte da Ilha.
Este imóvel comercial está localizado em uma posição estratégica de Canasvieiras e encontra-se totalmente preparado para operação imediata no segmento gastronômico, sendo ideal para pizzarias, restaurantes, casas gastronômicas, bistrôs, hamburguerias premium ou dark kitchens de alta capacidade.
O imóvel conta com uma cozinha industrial completa, equipada com infraestrutura profissional, incluindo exaustão, área de produção, equipamentos em inox e layout operacional já concebido para atividades de alimentação, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de implantação do negócio.
Além do potencial operacional imediato, o imóvel apresenta um importante diferencial estratégico: está inserido em uma área com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, oferecendo ao investidor ou incorporador a possibilidade futura de implantação de um empreendimento comercial e/ou residencial, agregando valor patrimonial e ampliando as possibilidades de retorno do investimento.
Destaques do imóvel:
Prédio comercial pronto para operação gastronômica;
Estrutura ideal para pizzaria, restaurante ou operações de alimentação;
Cozinha industrial equipada e funcional;
Possibilidade de locação imediata para geração de renda;
Potencial para ocupação própria do negócio;
Excelente opção para investidores em busca de renda e valorização patrimonial;
Potencial futuro para incorporação comercial e/ou residencial;
Localização estratégica em Canasvieiras, próximo aos principais eixos comerciais e turísticos da região.
Cenários de exploração do ativo:
Operação própria de restaurante ou pizzaria;
Locação comercial, gerando renda recorrente;
Aquisição para landbank, visando futura incorporação imobiliária;
Desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial aproveitando o potencial construtivo da região.
Este é o tipo de ativo que reúne duas características extremamente difíceis de encontrar simultaneamente no mercado: renda imediata e potencial de desenvolvimento futuro.
Valor de venda: R$ 5.500.000,00
Entre em contato para obter informações detalhadas, estudo preliminar de viabilidade e condições comerciais.
Rosemeire Trannin Lab7imóveis
- 15/07/2026
Ativo pronto para operação gastronômica e com extraordinário potencial de incorporação
Uma oportunidade rara em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Norte da Ilha.
Este imóvel comercial está localizado em uma posição estratégica de Canasvieiras e encontra-se totalmente preparado para operação imediata no segmento gastronômico, sendo ideal para pizzarias, restaurantes, casas gastronômicas, bistrôs, hamburguerias premium ou dark kitchens de alta capacidade.
O imóvel conta com uma cozinha industrial completa, equipada com infraestrutura profissional, incluindo exaustão, área de produção, equipamentos em inox e layout operacional já concebido para atividades de alimentação, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de implantação do negócio.
Além do potencial operacional imediato, o imóvel apresenta um importante diferencial estratégico: está inserido em uma área com forte vocação para desenvolvimento imobiliário, oferecendo ao investidor ou incorporador a possibilidade futura de implantação de um empreendimento comercial e/ou residencial, agregando valor patrimonial e ampliando as possibilidades de retorno do investimento.
Destaques do imóvel:
Prédio comercial pronto para operação gastronômica;
Estrutura ideal para pizzaria, restaurante ou operações de alimentação;
Cozinha industrial equipada e funcional;
Possibilidade de locação imediata para geração de renda;
Potencial para ocupação própria do negócio;
Excelente opção para investidores em busca de renda e valorização patrimonial;
Potencial futuro para incorporação comercial e/ou residencial;
Localização estratégica em Canasvieiras, próximo aos principais eixos comerciais e turísticos da região.
Cenários de exploração do ativo:
Operação própria de restaurante ou pizzaria;
Locação comercial, gerando renda recorrente;
Aquisição para landbank, visando futura incorporação imobiliária;
Desenvolvimento de empreendimento comercial ou residencial aproveitando o potencial construtivo da região.
Este é o tipo de ativo que reúne duas características extremamente difíceis de encontrar simultaneamente no mercado: renda imediata e potencial de desenvolvimento futuro.
Valor de venda: R$ 5.500.000,00
Entre em contato para obter informações detalhadas, estudo preliminar de viabilidade e condições comerciais.
Rosemeire Trannin Lab7imóveis
- 15/07/2026
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