Comercial · 696m² · 13 quartos · 9 vagas
venda
R$ 3.301.000
IPTU R$ 2.500
Avenida Miguel Conejo ,838, Freguesia do Ó, São Paulo
Prédio Comercial à Venda – 696 m² de Área Útil | Ao lado da estação João Paulo do metrô na Freguesia
Prédio Comercial à Venda 696 m² de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias, Empresas. etc.
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam uma estrutura ampla, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha 6-Laranja), na Avenida Miguel Conejo, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes, alunos e pacientes, além de excelente conexão com importantes vias da cidade.
Com 696 m² de área útil, este prédio comercial possui uma configuração inteligente e ambientes adaptáveis, tornando-se a escolha ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, centros de estética, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços.
Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel conta com 13 salas amplas e bem distribuídas, permitindo inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional, favorecendo o atendimento ao público e a organização interna dos ambientes.
No térreo, encontra-se uma ampla recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Neste pavimento há ainda 3 salas, 2 banheiros e estacionamento com capacidade para até 9 veículos, oferecendo maior comodidade e facilidade de acesso.
O primeiro andar dispõe de 3 salas e 1 banheiro, sendo um espaço ideal para consultórios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou salas de aula.
Já o segundo pavimento conta com 5 salas, 1 banheiro e uma cozinha de apoio, proporcionando uma excelente estrutura para equipes administrativas, áreas técnicas, laboratórios ou ambientes destinados a treinamentos e cursos.
No último andar, o imóvel oferece mais 2 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço para reuniões, área de convivência ou ambiente de descanso para colaboradores.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade, praticidade e valorização, facilitando o deslocamento diário e ampliando o alcance do seu negócio. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços, proporcionando toda a conveniência necessária para empresas e seus colaboradores.
Destaques do imóvel:
✔ 696 m² de área útil;
✔ Localização privilegiada ao lado da Estação João Paulo I do Metrô;
✔ 13 salas distribuídas em quatro pavimentos;
✔ Ampla recepção para atendimento ao público;
✔ 5 banheiros estrategicamente distribuídos;
✔ Cozinha de apoio;
✔ Varanda no último pavimento;
✔ Estacionamento para até 9 veículos;
✔ Excelente distribuição dos ambientes;
✔ Espaços amplos e versáteis;
✔ Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de médio e grande porte;
✔ Estrutura facilmente adaptável às necessidades do seu negócio;
✔ Região em constante valorização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço com grande capacidade operacional, ambientes bem distribuídos e potencial para acomodar diferentes tipos de atividades profissionais. Sua configuração permite a criação de consultórios, salas de aula, áreas administrativas, departamentos especializados e ambientes de atendimento, proporcionando maior produtividade e uma experiência diferenciada para clientes, pacientes, alunos e colaboradores.
Se a sua empresa ou instituição busca um endereço que ofereça estrutura, funcionalidade, flexibilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Um prédio comercial preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer toda a infraestrutura necessária para um atendimento de excelência, em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo.
Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam uma estrutura ampla, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha 6-Laranja), na Avenida Miguel Conejo, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes, alunos e pacientes, além de excelente conexão com importantes vias da cidade.
Com 696 m² de área útil, este prédio comercial possui uma configuração inteligente e ambientes adaptáveis, tornando-se a escolha ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, centros de estética, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços.
Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel conta com 13 salas amplas e bem distribuídas, permitindo inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional, favorecendo o atendimento ao público e a organização interna dos ambientes.
No térreo, encontra-se uma ampla recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Neste pavimento há ainda 3 salas, 2 banheiros e estacionamento com capacidade para até 9 veículos, oferecendo maior comodidade e facilidade de acesso.
O primeiro andar dispõe de 3 salas e 1 banheiro, sendo um espaço ideal para consultórios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou salas de aula.
Já o segundo pavimento conta com 5 salas, 1 banheiro e uma cozinha de apoio, proporcionando uma excelente estrutura para equipes administrativas, áreas técnicas, laboratórios ou ambientes destinados a treinamentos e cursos.
No último andar, o imóvel oferece mais 2 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço para reuniões, área de convivência ou ambiente de descanso para colaboradores.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade, praticidade e valorização, facilitando o deslocamento diário e ampliando o alcance do seu negócio. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços, proporcionando toda a conveniência necessária para empresas e seus colaboradores.
Destaques do imóvel:
✔ 696 m² de área útil;
✔ Localização privilegiada ao lado da Estação João Paulo I do Metrô;
✔ 13 salas distribuídas em quatro pavimentos;
✔ Ampla recepção para atendimento ao público;
✔ 5 banheiros estrategicamente distribuídos;
✔ Cozinha de apoio;
✔ Varanda no último pavimento;
✔ Estacionamento para até 9 veículos;
✔ Excelente distribuição dos ambientes;
✔ Espaços amplos e versáteis;
✔ Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de médio e grande porte;
✔ Estrutura facilmente adaptável às necessidades do seu negócio;
✔ Região em constante valorização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço com grande capacidade operacional, ambientes bem distribuídos e potencial para acomodar diferentes tipos de atividades profissionais. Sua configuração permite a criação de consultórios, salas de aula, áreas administrativas, departamentos especializados e ambientes de atendimento, proporcionando maior produtividade e uma experiência diferenciada para clientes, pacientes, alunos e colaboradores.
Se a sua empresa ou instituição busca um endereço que ofereça estrutura, funcionalidade, flexibilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Um prédio comercial preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer toda a infraestrutura necessária para um atendimento de excelência, em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo.
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