Prédio Comercial à venda, 1123 m² por R$ 12.000.000 - Jabaquara - São Paulo/SP

Prédio Comercial de Esquina à Venda 1.123 m² | Renda Imediata | Av. Cupecê São Paulo!

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e segurança patrimonial, em um imóvel comercial estratégico na zona sul de São Paulo.
O imóvel já está locado, com contrato vigente de 5 anos, proporcionando previsibilidade de receita desde a aquisição. Localizado na movimentada Avenida Cupecê, conta com alto fluxo de veículos e forte visibilidade comercial fatores essenciais para valorização e liquidez.

Com 1.123 m² de área construída em um terreno de 1.172 m², o prédio possui excelente distribuição e infraestrutura, atendendo grandes operações comerciais.

Distribuição do imóvel:
Subsolo: 503 m² (garagem)
Térreo: 503 m² (loja principal)
Mezanino: 117 m² (escritório/depósito)

Destaques para investimento:
Imóvel já locado (renda imediata)
Contrato de longo prazo (5 anos)
Terreno de esquina com 1.172 m²
Testada de 28,45 metros (excelente visibilidade)
Estacionamento para até 25 veículos
Forte fluxo de veículos e grande exposição comercial

Perfil ideal de aquisição:
Investidores que buscam renda previsível
Empresas consolidadas
Fundos imobiliários
Operações comerciais de grande porte

Localização estratégica:
Situado na Avenida Cupecê
Região com intenso fluxo diário
Excelente visibilidade para marcas
Fácil acesso a importantes vias da zona sul

Uma oportunidade sólida para quem busca rentabilidade, segurança e valorização em um dos principais eixos comerciais da cidade.
Entre em contato para mais informações sobre o contrato de locação, rentabilidade e condições de venda.


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