Prédio Barra da Tijuca

Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade!Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982,50 m² e terreno de 318,50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros.Características Principais:Área construída: 982,50 m²Área do terreno: 318,50 m²Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana.Detalhes do Imóvel:Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista.Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copacozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos.Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copacozinha integrada, área de serviço e ampla varanda.Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer.Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água.Acabamentos e Estrutura:Pisos em tacos, cerâmica e granito.Escadas revestidas em madeira maciça.Reservatório de água com capacidade total de 50.000 litros.Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio.Destaques da Localização:Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca.Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas.Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio!Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste edifício!AVALIAMOS GRATUITAMENTE SEU IMÓVEL. (03/06/2026)