Comercial · 736m²
venda
R$ 3.800.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
AVENIDA TRANSVERSAL QUADRA, Paranoa, Paranoá
Prédio Alto Padrão à Venda no Paranoá
Prédio de Alto Padrão à Venda – Paranoá/DF
Imóvel comercial e residencial localizado em avenida de grande fluxo no Paranoá/DF, composto por ampla loja comercial no térreo e apartamentos residenciais modernos, oferecendo múltiplas fontes de receita em um único investimento.
Características do Imóvel
Loja comercial térrea com aproximadamente 168 m²
09 apartamentos residenciais
06 apartamentos de 2 quartos
03 apartamentos de 1 quarto
Potencial de renda superior a R$ 20.000,00 por mês
Acabamento de alto padrão
Piso em porcelanato
Portas modernas em madeira
Banheiros com box em vidro
Apartamentos com excelente ventilação e iluminação natural
Unidades com varanda
Escadas em granito
Corrimãos em inox
Áreas comuns amplas e bem distribuídas
Sistema de monitoramento por câmeras
Iluminação com sensores de presença
Diferenciais
O empreendimento foi construído com materiais de qualidade superior, priorizando durabilidade, baixa manutenção e excelente padrão de acabamento. Sua configuração permite a geração simultânea de renda residencial e comercial, reduzindo riscos de vacância e aumentando a segurança do investimento.
Localização
Localizado na Avenida Transversal do Paranoá, em região estratégica com grande circulação de pessoas, forte atividade comercial e excelente acesso às principais vias da cidade.
Potencial de Investimento
Renda mensal estimada acima de R$ 20.000,00
Excelente potencial de valorização
Baixa necessidade de manutenção
Facilidade de locação
Diversificação de receita entre uso comercial e residencial
Patrimônio consolidado e pronto para gerar renda
Valor de Venda
R$ 3.800.000,00
Permuta
Aceita permuta como parte do pagamento.
Preferência por imóveis nos condomínios:
Privê Morada Sul
Quintas da Alvorada
La Font
Mansóes Entrelagos
Informações e Visitas
(61)
Imóvel comercial e residencial localizado em avenida de grande fluxo no Paranoá/DF, composto por ampla loja comercial no térreo e apartamentos residenciais modernos, oferecendo múltiplas fontes de receita em um único investimento.
Características do Imóvel
Loja comercial térrea com aproximadamente 168 m²
09 apartamentos residenciais
06 apartamentos de 2 quartos
03 apartamentos de 1 quarto
Potencial de renda superior a R$ 20.000,00 por mês
Acabamento de alto padrão
Piso em porcelanato
Portas modernas em madeira
Banheiros com box em vidro
Apartamentos com excelente ventilação e iluminação natural
Unidades com varanda
Escadas em granito
Corrimãos em inox
Áreas comuns amplas e bem distribuídas
Sistema de monitoramento por câmeras
Iluminação com sensores de presença
Diferenciais
O empreendimento foi construído com materiais de qualidade superior, priorizando durabilidade, baixa manutenção e excelente padrão de acabamento. Sua configuração permite a geração simultânea de renda residencial e comercial, reduzindo riscos de vacância e aumentando a segurança do investimento.
Localização
Localizado na Avenida Transversal do Paranoá, em região estratégica com grande circulação de pessoas, forte atividade comercial e excelente acesso às principais vias da cidade.
Potencial de Investimento
Renda mensal estimada acima de R$ 20.000,00
Excelente potencial de valorização
Baixa necessidade de manutenção
Facilidade de locação
Diversificação de receita entre uso comercial e residencial
Patrimônio consolidado e pronto para gerar renda
Valor de Venda
R$ 3.800.000,00
Permuta
Aceita permuta como parte do pagamento.
Preferência por imóveis nos condomínios:
Privê Morada Sul
Quintas da Alvorada
La Font
Mansóes Entrelagos
Informações e Visitas
(61)
Ler descrição completa
