Prédio à venda, Cidade Alta, Cuiabá, MT

PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA 10 APARTAMENTOS

RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00
Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata.

DADOS DA CONSTRUÇÃO

Área total construída: 610,19 m²

520,19 m² área computável da torre

90,00 m² estacionamento coberto

03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos)

08 vagas de garagem cobertas

Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura

Documentação regular

UNIDADES HABITACIONAIS

Total: 10 apartamentos

TÉRREO 4 unidades (1 quarto suíte)

Apto 01 51 m² garden privativo + churrasqueira
Aluguel: R$ 1.800,00

Apto 02 51 m² garden privativo + churrasqueira
Aluguel: R$ 1.800,00

Apto 03 38 m²
Aluguel: R$ 1.600,00

Apto 04 37 m²
Aluguel: R$ 1.500,00

1º PAVIMENTO 4 unidades (1 quarto suíte)

Aptos 05 e 06 40 m²
Aluguel: R$ 1.700,00 cada

Apto 07 38 m²
Aluguel: R$ 1.700,00

Apto 08 45 m²
Aluguel: R$ 1.700,00

2º PAVIMENTO 2 unidades (2 quartos)

Aptos 09 e 10 53 a 54 m²
Aluguel: R$ 2.000,00 cada

Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado

PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS

Piso porcelanato acetinado retificado

Rodapé embutido

Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros

Bancadas e mesas em porcelanato

Escadas revestidas em porcelanato

Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO

Esquadrias CRV linha branca nobre

Gesso acartonado em todos os ambientes

Iluminação de emergência nos halls

Lixeira coletiva coberta e azulejada

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

Reserva de água: 10.500 litros

Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular)

Sistema completo de segurança:

Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro

Central de alarme

10 câmeras de segurança

Internet via STARLINK

DML depósito de material de limpeza

LOCALIZAÇÃO

Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços.

IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR
Renda imediata
Alto padrão construtivo
Manutenção reduzida
Excelente liquidez

Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.