Prédio à venda, Barcelona - São Caetano do Sul/SP

Prédio comercial para venda - Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul/SP.

Excelente oportunidade para investimento, com imóvel misto contendo sobrado comercial e galpão com acessos independentes.

Área construída: 350m² - Área do terreno: 190,53m².

- Acesso pela Rua Nazaret (sobrado).
- Acesso pela Avenida Presidente Kennedy (galpão).

Parte superior:
- 5 salas;
- 3 banheiros.

Parte térrea:
- Sala para conferência ou telemarketing;
- Sala de reuniões;
- Sala ampla (6x4) com possibilidade de divisão;
- Lavabo;
- Cozinha com armários;
- Área de serviço com armários;
• 1 banheiro externo;
- Garagem para 7 veículos (3 paralelas e 4 em sequência)
- Instalações novas;
- Cabeamento para internet, telefone, TV e ar-condicionado;
- Luminárias e luz de emergência;
- Piso laminado;
- Escada em granito com guarda-corpo em vidro;
- Porteiro eletrônico;
- Portão elétrico.

Galpão:
• Área construída de aproximadamente 200m²
• Pé direito de 6 metros
• Mezanino
• Escritórios
• 2 banheiros (sendo 1 adaptado para acessibilidade)
• Instalação trifásica


Localização estratégica a aproximadamente 100 metros da Avenida Goiás, próxima à General Motors, Corpo de Bombeiros, CAOA, Hospital Albert Sabin, Madero, Mr. Hoppy e Manserv, além de diversos comércios e serviços da região, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de movimentação.